▲今年1、2月台北市房屋买卖移转量，年增1成，买气集中内湖、中山、文山3区。（图／记者屠惠刚摄）

记者黄靖惠／综合报导

今年1、2月台北市房屋买卖移转量，年增1成，集中内湖、中山区、文山区3区亲民房价区，房仲业者分析，内湖交易量增加3成，主因内科就业人口稳定成长，房价居中又有便利捷运交通，吸引购屋族群青睐，成为稳定购屋买盘。

据六都地政局公布资料显示，前2个月台北市4258栋、年增15％；桃园市移转栋数6016栋、年增24％；新北市8412栋、年增4%；台中市6618栋、年增9%。

其中北市年增1成，买气集中于内湖区，对此台湾房屋智库发言人张旭岚表示，今年前2月台北年增1成，又以内湖居冠、增加3成，主要内科就业人口稳定成长、各企业总部相继进驻内湖，加上内湖商圈和邻近的大直商圈成熟，又有捷运通勤，房价居中，受购屋族青睐，其次是套房供给量大的中山区、和价格亲民的文山区。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，1、2月数据易受农历年节干扰明显，采合计前2月移转栋数，较能排除年节干扰，今年前2月六都移转年增6％，可以看出房市仍维持去年回流购屋趋势不变，不过前两月还未受疫情影响，推测要到3月才能看出疫情对于市场交易量整体影响。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，今年年初受肺炎疫情影响，看屋量多少受影响，不过去年不动产市场已经升温，酝酿已久的买气延续至今，桃园市及台中市受疫情冲击较小，今年1～2月的买卖移转栋数与去年同期比较，桃园市大增23.8%、台中市增9.2%，今年初房市交易表现不俗。

郎美囡指出，虽然疫情干扰看屋量，但市场回温后买气大增，热门地段或具有建设议题的区域买气不减，且有些民众依据SARS的经验欲于此时逢低进场，因此若卖方或建商愿意让价，便有助于推升交易量。