投资工厦，最紧要「贪新忘旧」？

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今集跟大家谈谈如何选择工厦，购买工厦物业有一铁律，就是「Location, Location, Location」。

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投资工厦，最好选择具概念的地区，如东九龙九龙湾及观塘一带，因为政府正锐意发展这区成为CBD2，区内工厦价格自然水涨船高。长沙湾区工厦亦是不错的选择，因为邻近市区，亦有许多新发展项目落成，区内工厦物业可看高一线。

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此外，亦建议大家选购新式工厦，这类新式工厦一般有玻璃幕墙及中央冷气，比传统工厦更具保值能力。

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黄汉成(Daniel Wong)，美联工商舖行政总裁，地产代理管理协会会长，持有香港理工大学国际房地产理学硕士学位，为香港财务策划师学会之认可财务策划师，从事地产代理工作近三十载，熟悉中港工商舖物业市场。