林口A7买房！多加50万「机械车位」无痛入手 内行曝关键：不一定要买
▲虽然机械车位不好保养也麻烦，但50万确实很吸引人。与本文无关。（示意图／记者陈建宇摄）
记者黄可昀／综合报导
很多人买房时会注意有无带车位，在这一位难求的时代，没车位干脆就别买车，否则每天下班光是找空位就耗费许多心力、时间。一名网友最近在林口A7买了一间预售屋，附近平面车位的行情落在150万至200万，该建案只要多加50万就能买到机械车位，这种优惠价格任谁看了都会心动。
原PO在PTT表示，他本身没有汽车，目前也没买车打算，原本规画只买房不用买车位，可以省下一笔预算，但总价多50万就能买到机械车位，虽然安全性、方便度比不上平面车位，50万的价格也已经比市面上行情便宜很多，且以后如果买车至少不用担心没位子停。
虽然这价位看似很吸引人，不过，原PO每个月还要另外缴600元的保养费，明明没使用到却多一笔开销，万一日后要维修还得再花钱，仔细计算之后似乎很亏，让他至今仍犹豫不决，「又怕没车位之后卖房子会不好脱手」。
▲得依照社区附近的停车状况来衡量是否买车位。图为A7站空拍图。（示意图／ETtoday资料照）
不少网友建议，能用50万的便宜价格入手当然要买，就算用不到也可以出租，日后房子要转卖也比较有加价空间，「才50当然要买啊」、「一个月出租1000投报都有2.4%」、「买啊，用不到就出租，多一点点收入也不错」、「我找不到不买的理由，如果是机械最下层那就算了，如果是最上层，又才50万，一定要买。」
不过，也有人提醒原PO机械车位为人诟病的地方，如果预算充足，最好还是先选择平面车位，「我宁愿多花一点钱买平面车位，机械车位的问题太多了」、「我叔叔家机械车位，10年维修每户出8万多，给你参考」、「车位一定要买，有平面优先买平面，没平面再考虑机械。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，买车位不只要看价格，还得考量到社区附近的车位状况，如果这栋房周遭很好停车，或是比较容易租到车位，那就不一定要买建商附的机械车位，但如果附近很难停车，那车位不管是平面式或机械式都建议他先买，用不到再出租也可以。
