启德最大幅住宅地截标！一众发展商点睇？

资料图片

今日截标的九龙启德第 4B 区 1 号项目，现场所见，接获最少6份标书，其中包括新世界，恒基、会德丰及中国海外以合资形式入标竞投。

资料图片

嘉华国际指，今次截标的住宅地景观与早前批出的旧跑道区地皮相若，会按照市价出价，中标的话将会兴建中小型单位。

资料图片

建灏地产表示独资入标，虽然地皮位于后排，但景观不错，对该区发展有信心，如果中标则会兴建面大单位为主。

资料图片

启德跑道地区4B区1号住宅地皮，面向观塘后排方向，较接近香港儿童医院。该幅地皮面积约10.3万方呎，可建总楼面约72.2万方呎，是跑道区最大的住宅地。市场估值介乎93.9亿至108.3亿元，每呎楼面地价1.3万至1.5万元。

至于，同区另一幅招标的启德4C区2号住宅地皮，将于5月3日截标。该幅地皮属于前排临海地皮，享有维港海景。地皮面积约10.5万平方呎，可建楼面面积达64.1万平方呎。市场估值介乎80.1亿至115.4亿元，每呎楼面地价1.25万至1.8万元。