地段好也枉然！天龙国不到百坪「鸟笼建地」 开发商观望不出手
▲和旺联合实业位于大安区泰顺街57巷2号旁的空地，惨遭法拍。（图／翻摄自Google Map）
记者张菱育／台北报导
曾为上市柜公司的和旺联合实业（原名和旺建设），其位于大安区泰顺街的土地沦入法拍市场，此次为第2轮法拍，第2拍底价降至1.84亿元。法拍业者认为，该案土地面积不到百坪，对开发商来说面积太小，未来推案势必成为「鸟笼建案」。
根据台北地方法院公告，该土地今年9月时执行1拍，底价2.3亿元流标，而这次2拍底价降至1.84亿元，每坪单价202.75万元，持分地坪为90.75坪，拍卖原因为清偿票款，将于10月16日执行第2拍。
根据法院笔录资料，和旺联合实业的这笔土地位于台北市大安区泰顺街57巷2号旁的空地，目前做为停车场使用，但是停车场的租约已期满（租期自2016年1月1日起至2017年12年31日止，每月租金3.5万元），目前仍由爱马屋停车股份有限公司管理，因查封时仍为空地，因此拍定后点交。
宽频房讯发言人徐华辰表示，该土地曾于2016年时流入法拍市场，当时拍卖原因为给付买卖价金，当时第4拍底价约为1.95亿元，还是乏人问津，如今重回法拍市场，但是这笔土地面积不到百坪，对建商来说，开发面积太小，未来推案势必成为「鸟笼建案」，恐难以引起开发方兴趣，此次拍卖可能还是以流标收场。
