買個四合院或者大雜院有什麼渠道大致多少錢?

租賃有什麼靠譜且長期的方式?自住裝修方面又有什麼問題和經驗?


謝邀,沒直接住過,但是有朋友之前一直在東四X條裡面租房,去過一次。

大概是原來的一個院子,裡面全部重建成一套一套的小隔間,小迷宮一樣的佈局,應該有10套左右,每個隔間獨立的供應水電,由洗手間浴室,一個大概20平米的廳和8平米的臥室。

基本沒有四合院風貌(晚上沒看特別清楚)價格印象裏很貴,將近6k了吧。

好處是可以體會下週圍的風貌……(有嗎?)

和離悠航、猴子、corner等酒吧近吧(捂臉跑)買的話,我記得有個同事提過把家裡院子賣了,好像是九位數…
謝邀,如果一定要買的話,之後一定會二次裝修,衚衕的話也只有二環內的衚衕會比較古色古香,像東四十條一圈的衚衕都可以去看看,或後海附近的都是不錯的。可以到中介或是賣二手房的網站看看,若不相信這些網站,可以自行去一些衚衕逛逛,問問當地的衚衕土著,看看有沒有哪家是要出售的,此外買的話也要對衚衕,四合院進行調查研究,畢竟北京是古都,有些衚衕裡面或許有恨得祕密,或是別的原因。此外四合院估計價格也不便宜,周迅在南鑼鼓巷就買了一套天價的四合院,名人與四合院:周迅南鑼鼓巷衚衕內四合院豪宅曝光 合肥新地產交易網 news.newhouse.com.cn,儘管住在衚衕很有感覺,但也有樓上所說的不方便之類的,或者可以租著試試,住一段時間再決定要不要買,其實人住在一個地方,主要還是有家人,朋友,友好的鄰居,地方再好,也比不上自己的家鄉咯

如果只是想「體驗」,不建議長期。

二環內的衚衕小院並不像電視上氣派的四合院,大多數面積很小,幾間破舊房子,沒有洗手間,除了地理優勢沒別的優點。如果不是從小打衚衕裏長大的孩子,估計住幾天就受不了了。


剛來北京在東城區的寶鈔衚衕住位置是鼓樓的東邊 離南鑼很近 每天徒步就可以去南鑼 在走不遠就是後海 之後國家出臺 公房不讓住 只好搬家 搬到了 鼓樓的西邊 也就是舊鼓樓大街 這次是私房 房子很破 也沒有洗澡的地方 還好的冬天 不用經常洗 每星期都去附近的澡堂子 後來因為各種原因 又搬回了 東城 位置還是在南鑼後海這邊 每天都可以聽見街頭唱歌的人們 只要你想長期住 你就可以 已經來北京兩年了 一直在鼓樓附近居住 現在我和一個女生合租 一個月2000多 一人1000多 可以洗澡做飯 我覺得 只要想住 真的可以碰見合適的房子 和舍友 祝你好友


沒廁所,沒煤氣,燒煤,公共水管兒那種,您滿大街找都是。衚衕兒裏現在已經感受不到老北京風味兒了。買的話不知道。整修成本會非常高。

買個四合院或者大雜院有什麼渠道大致多少錢?

找中介,有專門做四合院生意的。買大雜院?能買四合院買什麼雜院兒?

租賃有什麼靠譜且長期的方式?

租多大的?租一整個兒院子?沒見過這樣兒的……租單間兒的話也是找中介,說靠譜且長期的話,主要看房東,趕上好房東容易談個長期合同,這個真看趕上什麼人,也看你溝通能力。自住裝修方面又有什麼問題和經驗?一般租房不好動結構,注意租個城區下水系統改造過的房就好,不然公共廁所還是有諸多不便。再有就是採暖,雜院兒裏房型有的比較奇怪,就算是統一改的電暖氣片也難免有覆蓋不全的情況。


謝邀,在北京但是一直住在二環外,沒有住過二環衚衕。在逛二環衚衕的時候,看到院子很小,每個四合院裡面都住了好多戶人家,包括供暖、廁所的都是問題,住起來不方便,個人感覺不如住在二環外。並且二環內的地方,沒有大型的超市或者菜市場,買生活用品也不方便。但是交通非常方面,去玩的地方,隨時可以出發。租住的話,如果是長期住,不建議;如果短期來體驗生活,住在二環衚衕是個不錯的選擇。
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