過去幾年，中國不同級別城市的房價皆漲勢驚人，衆所周知，購房需求是推動房價上漲的重要原因。因而，各大城市紛紛出臺了樓市限購政策將一批購房者擋在樓市之外，爲樓市降溫不少。

日前，有新聞報道稱如今人才引進政策遍地開花，不少城市的人才引進門檻一再降低可能成爲樓市限購的一道缺口。

2018年全國有超過100個不同級別的城市發佈了人才政策，至於2019年，中原地產研究中心統計數據顯示：截至日前，近30個城市發佈了各種人才引進與落戶等政策。

值得注意的是，近些年來人才引進及落戶政策呈現出由一二線城市向三四線城市的蔓延的趨勢，以及城市之間的人才爭奪戰愈演愈烈，不少城市的人才引進門檻在降低。

以西安爲例，受到人才政策影響，西安新增落戶人口超過105萬，今年2月，西安再度放寬落戶條件，中等職業學校(含技校)畢業可以落戶，本科(含)以上學歷則不再受年齡限制。

與此同時，我們將目光轉向西安的樓市，2019年1月份，西安新建商品住宅房價同比上漲23.5%，漲幅位居70座大中城市的前列。

不得不說，西安的商品房住宅房價的上漲與該城市的人才引進及落戶政策密切相關。新聞中更是報道了一男子爲在鄭州買房子，他用一份假的勞動合同順利通過人才引進政策審覈。毫無疑問，人才引進及落戶成爲了某些人或許購房資格的途徑，房價也在漲。

對於類似城市房價上漲的情況，有網友評論稱：引進的不僅僅是人才，還是促進房地產市場繁榮的人口。

兔兔認爲，人才引進、落戶應該做好把關工作，門檻不應一降再降，地方政府因城施策時應堅持"房住不炒""租賃並舉"。落戶資格、住房優惠政策確實是吸引人才的重要方面，買房不是居住的唯一方式，一座城市大力發展租賃市場或許可以助力樓市降溫。

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