▲台大公馆商圈20多年「生活工场」近期在清仓拍卖准备搬离现址。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

台大公馆商圈有台大学生族、台湾电力公司就业族及游客等族群消费，周边餐饮小吃店林立，而街边店因具广告效应更是一位难求，其中，「生活工场」租下3层透天后在地营业20年，近期清仓大拍卖、预计3月底撤离。据了解，疑因房东涨租10万元，调涨到月租40万元，最后才决定撤离。

临罗斯福路三段街边店「生活工场」营业20年，近期店内、外贴「我们要搬家了」纸条，并宣布各项商品下杀7折、清仓大拍卖，准备另觅场址开店。

经了解，该店只营业到今年3月底撤离，因租约到期、房东准备调租10万元，从原先30万元一跃至40万元，涨幅达3成，由于租金过于沉重，才决定撤离。

台湾房屋智库经理陈炳辰指出，公馆商圈店面租金行情紊乱，以罗斯褔路街边店单价5000～1万元区间，目前网路商店打击实体店面、消费景气不振、观光人潮退烧，以及疫情延烧的四重打击下，若房东贸然喊涨租金，恐对业者面临窘境是雪上加霜。

他指出，此3层楼透店面临罗斯福路大马路、地段佳，一旁又为大学城餐饮街，属于人潮汇聚区段，传出有意增租价码实不算漫天喊价，最具价值的1楼店面评估，涨租后单价在4000～4500元间，以老字号杂货品牌面对日系、本土竞品瓜分市场，再临租金调整打击，窘境不言可喻。