▲台大公館商圈20多年「生活工場」近期在清倉拍賣準備搬離現址。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

台大公館商圈有台大學生族、台灣電力公司就業族及遊客等族群消費，周邊餐飲小吃店林立，而街邊店因具廣告效應更是一位難求，其中，「生活工場」租下3層透天後在地營業20年，近期清倉大拍賣、預計3月底撤離。據了解，疑因房東漲租10萬元，調漲到月租40萬元，最後才決定撤離。

臨羅斯福路三段街邊店「生活工場」營業20年，近期店內、外貼「我們要搬家了」紙條，並宣布各項商品下殺7折、清倉大拍賣，準備另覓場址開店。

經了解，該店只營業到今年3月底撤離，因租約到期、房東準備調租10萬元，從原先30萬元一躍至40萬元，漲幅達3成，由於租金過於沉重，才決定撤離。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，公館商圈店面租金行情紊亂，以羅斯褔路街邊店單價5000～1萬元區間，目前網路商店打擊實體店面、消費景氣不振、觀光人潮退燒，以及疫情延燒的四重打擊下，若房東貿然喊漲租金，恐對業者面臨窘境是雪上加霜。

他指出，此3層樓透店面臨羅斯福路大馬路、地段佳，一旁又為大學城餐飲街，屬於人潮匯聚區段，傳出有意增租價碼實不算漫天喊價，最具價值的1樓店面評估，漲租後單價在4000～4500元間，以老字號雜貨品牌面對日系、本土競品瓜分市場，再臨租金調整打擊，窘境不言可喻。