租客租一半退租，租金是否退還？
我家是門面房，租客是賣早點的，當時說租金一年一結，每年兩萬五千，交了兩百訂金，搬來半月多後才交了一萬元整，後來催房租，房客說生意不好不想幹了(因為馬路在維修，車和行人都過不來)，要求退租金五千元，請問這個錢改不改退？
租房合同中是否寫明提前退租的情況？如有寫明該情況，就按合同處理。
如果合同中沒有寫到，那麼如果遇到不講理的租客就退了吧，以免後續有造成糾紛。
這種情況看你們簽合同的時候是怎樣約定的，如果是沒租滿約定期限毀約，押金不退的話，我一般是建議讓他轉租，找到人轉租了，那麼押金退給他~否則的話我一般不退，不能壞了規矩。因為個個都租了一下又不租，要求退押金，以後怎麼出租？
講法律的話，是要退給租客的。如果違約方是要承擔責任，但是主要的責任是賠償另一方的損失。比如，從他退租起，到你找到下一個租客止。這段時間就是你的損失，他要補償給你。這樣才是公平，公平公正的合約才是合法的。
不能說生意不好就可以退租吧，要是生意好還能多交房租？這是兩回事吧，沒必然聯繫…當然房東如果和租客有一定交情，那就是另一種處理方式啦……
關鍵看合同是如何約定的，如果有因生意不好，可要求退租的條款，就需要還租金，如果沒有這樣的約定，你還可以以租金未交清，對方未按合同付款，要求付清餘款。
遇到不講理的租客就退了吧，大事化小，小事化了，退一步海闊天空。
關鍵看退租的原因什麼？以及合同中是如何約定的？如果是租客一方原因且合同對此約定成違約的，不退。
你是富察傅恆啊
你還會遇到這個問題 ？
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