工业区可以很亲民 土城工业区科技园区 都更前后不大不同
▲左－胜仁针织更新后模拟图，右－更新前（照/新北市都市更新处提供）
汇流新闻网记者许淑芬/新北报导
土城工业区自开发以来，产业型态由传统产业逐渐转型高科技产业，但现况因建物老旧及建物机能未能符合现代工业生产需求的现象甚多，为此新北市政府透过都市更新开发方式，让传统产业升级转型并且增加人行空间及美化整体市容，提升产业竞争力。
去年底市府于土城工业区内核定计有4案都市更新案，分别为中华工程、中华建筑经理公司(国泰人寿)、安泽建设及胜仁针织案，建照于2月6日取得，后续将进行拆除准备作业，而4案更新后也配合市府都更三箭政策增加托育空间，以提供公益设施等服务项目，促进土地更合理利用，延续工业区产业机能，使土城工业区成为现代化科技园区楷模。
都更处处长张寿文表示，都市更新之开发方式多运用于密集住、商之使用分区，其实都市更新之精神除改善居住生活环境，更重要促进都市土地有计划之再开发利用，复苏都市机能，透过土城工业区的成功案件，来吸引工业区厂房以都市更新开发方式，改善工业区内的生产环境，让传统产业升级转型并且增加人行空间及美化整体市容，提升产业竞争力。
事业科科长邓涵瑛补充，土城工业区内多数建筑现况屋龄逾30年以上之钢筋混凝土造建物、闲置厂房，未来更新后留设更多之开放空间，创造整体环境意象，使产业发展与环境永续均衡发展。
照片来源：新北市都市更新处
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