中原市务经理凌活忠表示，疫情拖累楼市回落，部份业主看淡后市，大幅减价趁早离场。荃湾爵悦庭东爵轩中层C室，面积464方呎，原则1房间隔，现为2房，原业主为投资者，去年12月以735万交吉放售单位，新近减价59万，减幅约8%，以676万易主，呎价约14569元。

凌氏指，新买家同属投资者，见单位价钱吸引，即吸纳作收租用途。参考同类型单位市值月租约1.6万计，预计上址回报可达2.8厘。至于原业主于2017年1月以550万买入单位，持货3年，「松绑」即沽，帐面获利126万或23%。