中原区域营业经理温明峰表示，疫情前景未明，普遍愿意减价卖楼，个别业主更不惜劈价沽货。马湾珀丽湾17座中层A室，面积366方呎，属1房间隔，业主于去年10月以580万放盘，经历社会事件及疫情打击，持货信心受挫，最终累减100万，新近以480万沽出单位，呎价约13115元，造价创2018年4月后近两年新低。

据了解，原业主于2016年11月以430万买入单位，持货逾3年，帐面获利50万或12%。