东九私楼减价实录！

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贸易战为楼市带来心理压力，业主叫价放软手脚，将军澳天晋、丽港城即录减价个案。

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根据香港置业资料，将军澳天晋3A期3A座，低层A室连平台特色单位出现减价个案，单位实用面积635方呎，另设424方呎平台，业主原本叫价1600万元，减至1478万元沽出，劈价122万元或8%，呎价23,276元。有关单位于2015年以1,095.8万元买入，帐面升值35%。

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另外，利嘉阁地产皇牌屋苑丽港城分行(B组)市务经理许嘉扬表示，市场新近录得蓝田丽港城16座中层B室的成交个案，实用面积约517方呎，建筑面积约639方呎，为两房两厅间隔。

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原业主于本月以780万元放售，及后减价至750万，获买家议价，最终以735万元连租约沽出，累减45万或约6%，折合实用面积呎价约14,217元，建筑面积呎价约11,502元。