恆大的小區在國內屬於什麼水平？屬於高檔小區嗎？
我男朋友就買的恆大的房子，入住了半年，我的感覺就是還挺不錯的，別人說的那些問題我們也沒有碰到，一回家就感覺很溫馨的小窩。小區的綠化環境什麼的也不錯，也有給小朋友們玩的一些娛樂設施。而且我最看重的就是小區的安保問題，進小區門必須要刷門禁卡，安全有很大的保障。而且我們的房子位置什麼的也很好，就在地鐵站的旁邊，真的是方便出行。其實只要房子的質量有保證，自己就可以把家裝飾成你自己的風格。而且恆大也是個大牌子，這些問題肯定會有保障。我好幾個大學同學也有在各地都買的是恆大的房子的，大品牌值得信賴。順便附上一張我們小家的圖片
恆大的小區不說在國內怎麼樣的，但是在我眼中我覺得是我見過最好的，這也不是空口白說的，我也是住在恆大名都裡面的親身感受出來的。
首先從恆大的房子來說我是12年買的130平三室的戶型，14年開始拿的鑰匙入住的，交房日期和當初合同上的是如期的，走進房屋時很震撼，比我開始預想的還要好一點，也是自己喜歡的風格，當初在銷售人員的各種推薦之下還是抱著有那麼一絲的懷疑的，不過從開墾那一刻起所有的疑慮都消除了。
恆大的產品在國內其實我覺得一直處於領先水平。
我是2008年了解到恆大地產的，當時恆大的項目距離我住的地方比較遠，因為所在媒體要去踩盤所以跟著去了。
在我們這裡比較有檔次的小區也就是萬科、恆大、碧桂園，還有幾個小地產的檔次也不錯。對於老百姓來說恆大應該是高檔次了，環境比較優美，物業服務也是相當不錯。記得有一年冬天早上去朋友家，看見小區保安被著吹風機給業主的車吹雪，這個讓我印象非常深刻。很少看見有物業能為業主提供這項服務的，內心瞬間有一種後悔沒有買恆大房子的趕腳。其他小區看著環境也不錯，但沒有切身體驗，也不好說到底好不好或是怎麼樣。但是這幾大品牌房子應該都不錯吧，畢竟小地產的房子怎麼說也趕不上大地產商的有保障。
恆大的大部分樓盤應該說都是高檔普通住宅小區但不是豪宅。以我自己居住的哈爾濱恆大綠洲為例，說是高檔小區主要是這麼幾點: 1.小區園林綠化做的非常好，有面積達一萬平米的人工湖，歐式皇家風格的園林，綠化率高達40%。住在裡面真是有住在花園裡的感覺。2.小區配套做得非常好，除了有獨立會所之外，還配有恆大影院。和一個面積達3萬多平方米的獨立的超大型室內運動中心，裡面運動項目非常多，有籃球和羽毛球館，網球和排球館，乒乓球館，撞球館，超大型健身房，多個棋牌室。最令人稱道是室內恆溫游泳????館，是8泳道50米長的國際標準恆溫泳池。配備恆溫泳池的小區很多但是能配備國際標準恆溫游泳池的很少，在哈爾濱差不多是獨一家吧；隔壁的富力城的室內泳池是4條泳道。3.樓距離很寬，房屋精裝修；全部是地下停車場，人車分流且車位充足；配有幼兒園。4.物業管理比較好，每棟樓都配有管家。物業是恆大自己的金碧物業，也是全國十佳物業。以上幾點差不多都達到了豪宅的標準。
說它不是豪宅，主要是戶型面積都是針對普通百姓設計的兩房，三房和少量四房，面積在80到180平米之間，房型設計也以實用為主。按我的理解，豪宅面積至少要200平米以上，以300到400平米為佳。要有超大超寬的客廳和廚房甚至另配有西式廚房。除了超大的主人套房外，另有三個房間，至少三個衛生間，有的還要帶工人房。下面的照片都是實景拍攝。
已入住半年恆大業主不請自來，怒答……
這麼說吧，目前也算建築從業人員，買恆大的房子極其後悔，
質量奇差，裝修後很多毛病根本改不了！
比如，我家廚房牆面，以前毛坯時來看過，牆面寫著垂直度差3公分，做建築的應該知道這是什麼概念，後來有整改，沒大注意,直到交付後，發現廚房吊櫃老感覺上面往外傾斜，收邊條留縫大小頭一公分以上，感覺不對，拿儀器一測，牆面垂直度根本沒改過來，還差一公分多直接貼牆磚，裝吊櫃，坑爹有木有？
再比如，衛生間淋浴屏，恆大統一的平開門，關不嚴，留縫1公分以上，來維修了幾層，做淋浴屏的師傅實在搞不定，只好告訴我，瓷磚牆面垂直度差太遠，實在沒辦法調好！
想賣房子
恆大有很多產品系吧，中高端都有，因為是標準化執行比較早的房產商，管控能力強，所以品質比較穩定。當然評價都從幾個方面來回答：
1、戶型
恆大的戶型基本是標準化，發展早期恆大的戶型存在不接地氣的問題，但是隨著規模的發展這個問題越加逐步得到了解決，現在的恆大戶型可算頗有亮點。再加上恆大從很多年前就開始推精裝修房，既讓業主省了裝修的麻煩，又保證了整個小區的業主不會因為持續的裝修而煩惱。而在當下的精裝修房市場上，恆大因為做的早經驗豐富，品質也有一定的保證。
恆大的園林標準很高，在很多城市都是標杆，這個與恆大捨得在園林上投入是分不開的。現在的人生活節奏快，對外交往頻繁，不是在外交往就是在工作，偶爾在家待著就希望能夠好好放鬆，而房屋內的窄小天地無法滿足現代人對生活品質的需求，因此好的園林就成為了房屋的外延，也越來越被重視。
我身邊就有人因為看上恆大的園林而選恆大的房子，因為他覺得戶型大家都差不太多，但好園林讓人身心舒暢。
房子早期的價值也許靠地段靠戶型靠裝修等等，但是後期的保值甚至增值，物業的作用非常大。曾經和有些城市的朋友聊天，他們說當地領導給開發商進入設置門檻，排名多少以外的不歡迎。雖然表面上是一種歧視，但這個結果是政府為太多小不負責任的小開發商背鍋後的無奈選擇。品牌是一種責任也是一種壓力。
恆大的房子在國內算是數一數二的了，優勢是 1、精裝房 所謂的精裝房優勢在 歐式設計 和大品牌戰略合作 質量得到保證2、保值 恆大的房子還是普遍能得到認可的 所以不會擔心未來出手的時候會跌 大大相反可能還會增值3、售後 每個恆大樓盤都有物業 出什麼問題第一時間 找他們 他們都會解決 出現不能很好解決的問題 還有恆大公司壓著他們 所以售後很好4、園建配套設施 這點恆大一直很重視
我認為小區的定位決定因素很多，比如地理位置、城市、小區的質量、周邊環境配套等，我將從這幾個方面說說自己的見解。
1、地理位置：我朋友家小區對么就是恆大的房子，他說他家那塊地理位置在他們城市算得上中等偏上，而且一個城市一般都有至少兩三個恆大的樓盤，所以我覺得恆大樓盤在地理位置這方面可能算不上最好，但絕對是中等偏上的水平。
2、城市布局：恆大作為世界500強公司，不是小規模的單一城市房企，從一二線城市到三四線城市都有恆大的項目，所以我覺得在城市布局這方面恆大的小區做的是很好的，畢竟只有大企業才有資本在全國大中小城市都進行布局。
3、小區的質量：這方面我要重點說下，房子的質量才是一家房地產公司賴以生存的根本。房子質量不行其他再好也沒有用。恆大有一條無理由退房的承諾證明自身施工質量過硬，我想國內其他房企也不是敢輕易仿照的。我相信只有對自己施工質量有充分的信心才敢說出這樣的承諾。
4、小區周邊環境跟配套：恆大房子質量好、園建漂亮是出了名的。有些其他老小區除了一點花花草草就啥都沒有了，小區內光禿禿的看著很不好。而恆大的小區很多都是像公園一樣，有花草樹木這都是標配，有的小區甚至都有湖泊，那真的很漂亮，進入這樣的小區心情都好的不得了。恆大自身的商業配套做的也是不錯的，做的稍微差一點的周圍的商業都能環繞小區四周，做的好的都能有恆大影城、恆大酒店等等先進的配套，我覺得這樣就讓居民生活的更加愜意。
綜上幾個方面，我覺得恆大的小區在國內屬於中等偏上至高檔的水平。
恆大內部也有自己的系列劃分的，一般在恆大，府系列都是高端系列了。
恆大小區，一般都配有門禁系統、中心園林、有的還配有運動會所、娛樂會所、超市、養生會所等功能區域，還有的配備恆大的五星級酒店。
房屋產品有高層、小高層、多層、別墅等，說是北京的恆大麗宮，要好幾個億一套，那絕對高端了。
物業的話，是自己的恆大金碧物業，所以從開發建設到後續收樓，都是一條龍的，相對業主也比較安心，不會說物業亂。
小區園林是恆大亮點，中心湖，兩邊常綠樹木，很多是十年以上成活樹，而且有專業團隊維護，不會說過幾年，園林就敗了的情況，四季常綠。
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