信托财产不得查封拍卖！ 蔡慧玲律师教你这样做
制作人：张淯 社长｜文：张淯 社长｜文字编辑：石雨鑫｜摄影：石雨鑫｜责任编辑：林玟玟｜核稿编辑：陈晓玫
日前报载，因金融海啸停工，近50亿资金的宜兰喜来登天外天度假酒店，经欣芮国际开发公司接手，在努力多年后已更名为「欣芮国际度假酒店」。但重生复工整建之路充满挑战，首先宜兰地方法院于中华民国98年查封本案，但因违法查封，历经宜兰地方法院执行处、宜兰地方法院、台湾高等法院、台湾最高法院均裁定驳回撤销查封历时3年余。
如今，宜兰地方法院在换司法事务官后，又一次查封贝门公司部分的财产有关于未完工建筑物，(土地移转理由为信托归属)，只因当时建照上的起造人是债务人天外天公司。本案为信托关系消灭后归属于其他权利人之财产，照理来说不得查封、不得拍卖，发生争议，实有进一步探讨信托法之必要。
究竟财产信托是有钱人的专利吗？法院对于信托的相关裁判评释以及如何确保财富可确实依照您的意志规划使用？如何达成财富传承、投资理财、财产保全等不同目的？本期《独家报导》特别邀请到群景国际商务法律事务所所长蔡慧玲律师，带领读者跟我们一起看新闻搞懂法律。
张淯社长：
蔡律师您好，台湾信托法实施超过20年，信托逐渐被推广运用。所有民众都可以信托财产，如果找信托业者办理信托，是否一定要订定书面契约？
蔡慧玲律师：
信托契约系为信托当事人双方权利义务关系及信托行为的依据，为使信托当事人间之权益关系明确，如果受托人为信托业者，依信托业法第19条第1项，须订定书面之信托契约。
张淯社长：
签订他益信托的信托契约后，委托人是否可以随时更改契约内容？
蔡慧玲律师：
为贯彻信托目的及保障受益人之权益，依信托法第3条，他益信托(委托人与受益人非同一人)一经成立后，委托人除于信托行为另有保留(如，在信托契约中约定契约内容更改方式)或经受益人同意外，不得任意变更受益人或终止信托，亦不能处分受益人权益。
张淯社长：
信托契约签订后，谁可以变更信托财产的管理方法？
蔡慧玲律师：
受托人有依信托本旨管理信托财产的义务，其管理方法的变更，依私法自治之原则，得由委托人、受托人及受益人同意变更。而受托人管理财产之方法，本应依信托行为所定，但如因情事变更，发生信托行为当时无法预见的特别情事，导致不符合受益人之利益时，而委托人、受托人、受益人彼此又不能达成合意时，得由委托人、受益人或受托人声请法院变更之。
张淯社长：
受托人依信托契约内容管理信托财产时，所产生之收益归属何人?
蔡慧玲律师：
依信托法第9条，受托人因信托财产之管理、处分、灭失、毁损或其他事由而取得之财产权，仍属信托财产，例如委托人将土地信托给受托人，并约定由受托人代为办理出租(出售)事宜，该土地的租赁收入(出售价金)为信托财产；透过信托业者办理特定金钱信托，投资国内外有价证券所获配之孳息(股息、股利)亦属信托财产；受托人虽然是信托财产之名义所有权人，但受益人才是信托利益之实质所有权人，所以管理信托财产所产生的收益，归属受益人。
张淯社长：
我的债务人不打算清偿债务，反而进行脱产将其财产全数交付信托，我(债权人)可否申请撤销该信托行为？
蔡慧玲律师：
为防止委托人将财产利用设立信托来脱产，或其遗产受破产宣告时，导致损害其债权人的权利，根据信托法第6条规定，信托行为有害于委托人之债权人权利者，债权人得声请法院撤销之。
张淯社长：
受托人死亡时，是否由其继承人继承信托财产?受托人破产时，信托财产是否会被拿来清偿受托人的债务？
蔡慧玲律师：
不会被拿来清偿受托人的债务。
信托财产具有独立性，受托人虽为名义上之所有权人，但实际上信托利益归属于受益人，所以受托人死亡时，不能将信托财产列入遗产，受托人破产时，也不能将信托财产用来清偿受托人之债务。
张淯社长：
信托财产是否会被强制执行?
蔡慧玲律师：
信托财产名义上虽属受托人所有，但受托人系为受益人之利益管理处分信托财产，故原则上任何人对信托财产不得强制执行；信托法第12条所定除外情形，就是除了以下3种情况外，对信托财产不能强制执行。
- 信托前存在于信托财产的权利：例如以委托人已向银行办理抵押借款之房子作为信托财产，在委托人不按时缴纳银行借款本息的情况下，银行可向法院申请对该房屋强制执行以保全债权。
- 因处理信托事务所生的权利：受托人因修缮信托财产而积欠承包商款项，因该款项是处理信托事务所产生，故承包商可以对该笔信托财产强制执行。
- 其他法律另有规定者：如税法中明定的税捐债权，因属其他法律（税法）另有规定之情形，故税捐单位得对该信托财产强制执行。
张淯社长：
我(受益人)得知受托人没有依照信托契约内容处分信托财产时，应如何处理？
蔡慧玲律师：
一、受益人可向法院声请撤销处分，并以下列情形为限：
如信托财产为1.已办理信托登记之应登记或注册之财产权者、2.或已依规定于证券上或其他表彰权利之文件上载明其为信托财产之有价证券者、3.或为前二项以外之财产权而相对人及转得人明知或因重大过失不知受托人之处分违反信托本旨者之情况下，受益人得申请法院撤销其处分，以达信托之目的及保护信托财产。
二、受益人得请求金钱赔偿或回复原状
受托人若因管理不当致使信托财产发生损害或违反信托本旨时，委托人、受益人或其他受托人亦得以请求金钱赔偿或回复原状，如订有给付报酬者，得请求减免报酬。
张淯社长：
同一个信托契约是否可以找多个信托受托人?
蔡慧玲律师：
信托契约涵盖之内容可能复杂而多元，基于专业分工之考量，同一信托二人以上共同受托并无不可，但因共同受托人对受益人因信托行为之债务负连带清偿责任，故实务上信托业者少有担任共同受托人之情形。
张淯社长：
信托契约成立后，委托人是否可以随时终止信托契约？
蔡慧玲律师：
自益信托之委托人得随时终止信托关系；若信托行为另有订定者，则不在此限。他益信托除信托行为另有订定外，委托人及受益人可以随时共同终止信托。
张淯社长：
信托关系消灭时，信托财产应归属于何人?
蔡慧玲律师：
信托关系消灭时，除信托行为另有订定外，信托财产系归属于享有全部信托利益之受益人；如无享有全部信托利益之受益人时，则归属于信托财产之原所有人即委托人，若委托人已死亡者，则归属于其继承人。
张淯社长：
与信托业者签订信托契约时，可否要求信托业者承诺担保本金或最低收益?
蔡慧玲律师：
信托与存款之性质有别，信托利益归属于受益人，受益人须自负盈亏，且信托业法第31条明定信托业不得承诺担保本金或最低收益，委托人也不能要求信托业者担保本金或最低收益。
张淯社长：
是否可以将耕地交付给信托业者来信托？
蔡慧玲律师：
依法务部90年9月11日法九十律字第 029283 号函，成立信托委托人须将其财产权移转或为其他处分予受托人，对于移转或处分时须受相关法令限制之财产权，在限制条例未解除前，无从成立信托，且农业发展条例第33条规定私法人不得承受耕地，故信托业者无法受理耕地之信托。
张淯社长：
原住民保留地是否可以交付信托业者信托？
蔡慧玲律师：
依原住民保留地开发管理办法第18条第1项规定，原住民取得原住民保留地所有权后，除政府指定之特定用途外，其移转之承受人以原住民为限，故信托业者无法受理原住民保留地之信托。
张淯社长：
如何查信托业者的名单及联络方式？
蔡慧玲律师：
如有办理信托之需求，因应个案信托目的及个别状况之不同，建议可洽询您最熟悉或往来最密切之金融机构，大部分金融机构皆为中华民国信托业商业同业公会会员。
张淯社长：
如何查询以信托业者为受托人之公益信托相关资讯
蔡慧玲律师：
依信托法第69条，如以慈善、文化、学术、技艺、宗教、祭祀或其他公共利益为目的之信托是为公益信托。
张淯社长：
如何查询本人或亲属名下是否有信托之相关资讯？
蔡慧玲律师：
依银行法第28条规定，银行经营信托及证券业务之人员，关于客户之往来、交易资料，除其他法律或主管机关另有规定外，应保守秘密，但可由本人、律师或是律师助理持本人授权书到银行查询本人信托相关资讯。
