今年房市逐渐升温，不过建商不像以往蒙著眼睛推案，推案策略变得更为精准。据杂志统计，截至20日止，北台湾推案量前十名行政区依序为龟山、板桥、中坜、新庄、桃园、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。专家分析，龟山全年案量可望突破6百亿元，原因主要与A7重划区买气热络有关；至于位于中坜的青埔特区，房价经历过多年降回2字头，终于获消费者青睐。

《住展杂志》所统计的十大推案区，主要集中于新北市与桃园市，尤以新北市为最，共有5区入榜，桃园则有3区，另台北市与新竹县各有一区。推案最踊跃的龟山区，今年前9个月推案量高达约491.8亿元，较去年同期大增近180亿，年增幅约57％，推案动能高居北台湾之冠。

何世昌分析，龟山推案大爆发的原因，主要是A7重划区房价基期低，市场买气热络，带动建商推案意愿与信心，新建案前仆后继开出；A7重划区庞大的推案潮将持续到Q4，全年案量可望轻松突破6百亿元。

第二名的板桥推案量已达486亿元，比去年同期成长172.8亿元，年增幅约 55％。板桥今年推案焦点除了江翠北侧重划区外，市区推案也颇具规模。由于板桥Q4还有约2百亿的案量将会释出，全年案量可能直逼7百亿元，将与龟山力拚龙头宝座。

排行第三名的中坜，今年供给量多来自于青埔特区。青埔过去因卖压过大，房价涨多回吐，经历过多年修正之后，房价降回2字头终于让消费者回心转意，建案销售趋于稳定，供给量又多了起来。近三、四年来，扮演中坜推案中坚的旧市区，今年供给量反而急缩，青埔变成一支独秀。

何世昌进一步指出，今年前9个月推案大量区，如龟山、板桥、中坜、三重、新店、淡水与北投等地，多是建商看到买气回升，才扩大推案动能；至于买气平淡而建商仍大量推案的地区，则仅占少数。

何世昌认为，虽然建商今年推案精打细算，但在量能持续放大的情况下，建商仍应紧盯销售率变化，以免销售突然停滞，进而对价格产生威胁。