光谷作爲武漢樓市最火熱的區域之一，近年來的發展可謂是風生水起，憑藉着傲人的規劃和逆天的房價在武漢樓市中刷足了存在感。

從起初的一條街發展到現在的八大產業園區，吸引了包括小米、烽火、華星光電、天馬微電子、長江存儲、中國電信、華爲技術、TCL、中興通訊、航天科工等在內的衆多500強企業入駐，產業園的聚集帶來了高知人才的聚集，也將光谷帶上了新的發展階段。

武漢市統計局最新數據顯示，2018年武漢市經濟總量接近1.5萬億，經濟總量和規模繼續向上攀升。其中，東湖高新區GDP增速9.7%，排全市第一。

區域產業經濟發展的背後，往往是個人財富的快速增長。從武漢市的情況來看，高收入者一般分佈於金融、電力、高校、科研設計、房地產等行業，但在東湖高新區，“高精尖”的高新技術行業，貢獻了大比例的高收入者。

作爲光谷的中堅力量，那些留在光谷的高知、高收入人羣往往眼光獨到，具備敏銳的洞察力，對於生活也有自己的一套選擇標準。

要說武漢最年輕最有朝氣的地方，一定非光谷中心城莫屬，可以說，武漢互聯網的半壁江山都在這裏，而這些打江山的人有很大一部分都選擇置業於此。

高薪的IT人，就是這裏的居住羣體之一。作爲一名互聯網公司的高管，38歲的李先生，已然把光谷當做了自己的第二家鄉，一對雙胞胎的兒子都在光谷外校上學，自己的工作也紮根在光谷，他與這座城市早已息息相關。

事實上，作爲老武漢人的他，曾經也抱怨着光谷的擁堵和紛亂，但也不得不承認，這些年，光谷正在以前所未有的速度打破和超越着武漢舊有的經濟格局，成爲武漢最具活力和價值的地區。

2019年初，李先生和妻子商量之後，賣掉了自己在漢口的房子，在光谷中心城置業了一套龍湖的疊墅。在李先生看來，把孩子送到外校是他給孩子最好的教育，置業龍湖的別墅是他能給孩子最好的居住環境。

“每天從漢口開車一個小時到光谷上班，不如直接住在這裏”李先生說，“以前覺得光谷工地遍佈，但看到龍湖的房子是建在新月溪公園裏面的，我就想這兒是給孩子最好的家。”

對李先生而言，換房子是爲自己換一個更好的生活環境及生活體驗，在參觀了龍湖的樣板間後，李先生感受到的是一份"立體環繞"的幸福感：“疊墅上下2層的空間設計尺度剛剛好，樓下的客餐廳十分寬敞，樓上的兒童房可以放下2張單人牀，顯得寬敞而有活力，很有家的味道。”

龍湖光谷城的城心疊墅的出現，不僅具備舒適生活的優點，更是爲生活賦予了更多的風景和樂趣，李先生暢想道：“我們曾無數次描繪關於未來的家，希望有詩意的園區和綠地面積，有很棒的採光和自由設計的空間，從家到公司開車近在咫尺，週末出趟門跟郊遊似的，當我決定把家選在龍湖的時候，我就知道，以後我陪伴家人的時間會更多了，下班了可以去公園散步，欣賞自然的美景，家門口的龍湖天街，也是朋友聚會，家人歡聚的不錯選擇。”

不僅是互聯網公司的高管，光谷也吸引了越來越多創業者的入駐，他們有北漂逆流，也有海歸精英。

作爲一名英國海歸，鄭先生出生在武漢也最終回到了武漢。鄭先生的父母是建築工程師，而他自己留學海外的時候，選擇的則是建築設計，回到武漢後，鄭先生在光谷成立了自己的建築設計公司。在他眼裏，光谷更像是一個獨立的個體，頑強生存，自在發展。

2018年，鄭先生萌生了在光谷置業的念頭，但眼光挑剔的他一直沒有遇到滿意的項目，考察了一圈後最終沒有選擇“落腳”，鄭先生認爲：“買房子不是簡單的買一個居所，更要看中居住品質和對應的圈層。”

因爲工作的關係，鄭先生以前曾與龍湖的項目有過合作，對龍湖的品牌和物業更是早有耳聞，龍湖有着“中國別墅專家”的稱號、“中國園林大師”一流的景觀設計，因此在得知龍湖要在光谷打造別墅項目的時候，他就十分期待。

而在龍湖光谷城看樣板間的一段小經歷，還是讓他倍感溫馨，“當天下雨比較大，看房通道正在做整改，地上很多泥巴，物業阿姨特別貼心的，在售樓部門口就拿出鞋套給我們穿上，防止在看房的路上吧鞋子弄髒，在到達樣板間門口時，又換了雙新的鞋套給我們，特別細心，我當時把自己的包放在了樣板間門口，出來後保潔阿姨從值班室拿出包遞給我，並解釋說害怕包遺失，一直在等我出來。” 鄭先生分享道，“見微知著，一個項目能如此在意細節，他整體的品質感就不會差。”

相較於高層，鄭先生更傾心於別墅產品，尤其是位於主城區核心地段的別墅，圈層更爲純粹，有更好的居住氛圍，還可以拓展更廣的人脈。在他看來，禁墅令之下，武漢住宅類的別墅幾乎“絕跡”，位於光谷中心城核心地段的龍湖光谷城，有龍湖天街商業綜合體，還有公園環繞，十分難得。

“愈是稀缺的才愈有投資價值”鄭先生舉例分析說，“核心地段的別墅升值潛力遠大於高層，譬如位於光谷的萬科紅郡賴特的別墅，從2013年的17000元/平到如今約40000元/平。從投資的角度來看，地段和品質特別重要。”

沿着高新大道向東，從光谷五路拐過去，距離三環開車5分鐘，二環高架開車10分鐘的距離，就是由龍湖打造的龍湖光谷城項目，項目以中軸的新月溪公園爲核心沿南北佈置，西臨豹子溪公園，近3.5個解放公園生態，約2594畝城市綠境，沁人心脾。

5月19日，龍湖光谷城推出高層A1號樓，開盤當天即售罄。

將時間的指針往回撥，2019年4月29日，龍湖光谷城加推高層F2、F3號樓108-145平帶裝修房源，共約412套，均價持平18000元/平，開盤當天售罄。

2019年3月24日，龍湖光谷城首開第一棟高層A-2號樓，整體均價18000元/平，含裝修3000元/平，主推108-139平戶型，共約252套，開盤當日售罄。

2019年2月21日，龍湖光谷城首開A-4號樓18套別墅，備案均價27000元/平，備案價創光谷東毛坯備案價新高，項目憑藉自身優勢首推房源全部售罄。

從2019年2月首次入市至今，4開4罄是龍湖光谷城受到購房者追捧的最真實的寫照。在如今光谷中心城供應充足的背景下，龍湖光谷城是如何一躍成爲光谷的網紅盤，成爲購房者不約而同的首選?

品牌：提起地產開發，就能想到龍湖締造的一代傳奇，“以龍湖標準，識別墅高下”，有別墅專家之稱的龍湖，26年40餘城，秉承“空間即服務”戰略，聚焦地產開發、商業運營、長租公寓、知會服務四大主航道業務，並積極開展試水養老、產城等創新領域，2018年進駐“福布斯全球企業500強”，連續多年榮膺中國房地產企業綜合實力TOP10，中國商業地產TOP4。

物業：作爲全國物業服務10強，龍湖智慧服務以“善待你一生”爲服務理念，以近3000條物業服務標準，連續9年業主滿意度超90%以上。

區位：龍湖光谷城位於光谷中心城光谷五路，這裏是光谷的政務中軸、生態中軸，也是光谷的交通中軸和商業中軸。東湖高新管委會、省科技管，九峯山國家森林公園、新月溪公園、豹子溪公園等配套，都佈局在光谷中軸附近。有軌電車T2號線、地鐵11號線已經通車，13號線、19號線規劃當中，BRT東延正在建設當中，除此之外，還有全球最大的地下空間，可以說，這裏匯聚了大量城市資源，是光谷當之無愧的價值高地。

園林：龍湖光谷城的景觀設計充分貫徹“空間即服務”理念，選取龍湖五維景觀的“交融”主題，通過打造出入口禮儀空間、造樹陣廣場空間、架空層空間、廊架空間、陽光草坪空間、童夢溪兒童遊玩空間、運動健身空間，通過多維場地營造，搭建新型社羣空間，增進人與空間之間的連接，提高社區的人情味。爲了最大程度的利用自然景觀資源，小區在動線設計上與公園無縫對接，對小區進行景觀設計，使小區與公園渾然一體，讓業主歸家就是一場穿越花園的旅行。

教育資源：龍湖光谷城毗鄰衆多著名大學學府，享受健康的書香環境，以家門口的文化底蘊薰陶孩子的點滴成長。項目更享有一站式教育資源，周邊環伺武漢市光谷第十七小學，武漢光谷(國際)外國語學校等10餘所知名院校，坐擁“小-中-大”一站式菁英天梯，滿足孩子從小學到高中的全套教育。

稀缺性：一直以來，光谷中心城不缺剛需住宅，但缺少自然環境優越的高端社區。在城心別墅日益稀缺的今天，龍湖光谷城位於天街綜合體之上，坐擁豹子溪公園、新月溪公園，近3.5個解放公園生態，約2594畝城市綠境，以及有着“中國別墅專家”和“中國園林大師”一流的景觀設計，即將加推的疊墅更顯得尤爲稀缺。

龍湖光谷城每一棟疊墅都是6層高，分上中下三疊，上疊贈送露臺，下疊贈送花園。恰好滿足一個上有老、下有小的年紀。既渴望與父母住在一起，又希望擁有相對獨立的空間。

下疊面積約184平，南北向花園滿足人們迴歸自然的憧憬之心。

中疊面積約170平，南北向大陽臺可近觀公園美景。

上疊面積約161平，一層設客廳、廚房、書房，二層爲臥室，爲居住者提供獨立私密的空間。

一棟別墅儼然一種文化內涵的代表，而基於文化環境所形成的社交圈層，更是其中不可或缺的重要組成。對於擁有者來說，別墅代表着他所追求的文化、贊同的立場，乃至志趣相投的朋友們。

目前，龍湖光谷城一期高層住宅已全部清盤，預計5月加推A3號樓別墅，主推面積158-184平米，共計12套房源，毛坯銷售，預計均價27000元/平。龍湖光谷城將高知人羣與智富階層圍合一處，以文化沃土聚合人脈，以墅級住區承載生活，共同構築光谷的“新文化圈層”。