小夥伴們大家好，我是每天給你們的好朋友，每天給你帶來不一樣的房產資訊

　　在選不到心儀房屋的時候，購買期房是個不錯的選擇，打折力度大優惠政策多，這樣子的房子比市面上的現房要便宜很多。如果不急着住新房，購買期房非常的划算。

　　交房時間過長可能產生的風險，其實目前樓市中以期房爲主，交房時間過長的情況是多種因素造成的。原本開發商對於項目的開發和交付就需要幾年的時間，畢竟不是幾套房而是幾百套房的建設。而要想加快這種速度，最直接的方式就是有大量的資金流動，有錢了開發商的進度才能快起來。

　　一些房產商擅自改變原先的規劃設計，比如說在配套設施、綠地、容積率等方面隨意改動，將小區中本應是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車場。房產商往往不會在合同中約定，嚴重侵害了消費者的知情權和公平交易權。

　　所以期房購買的注意事項：逾期交房。開發商逾期交房是期房購買者最常遇到的問題之一。開發商不能按期交房大都因爲資金不足，致使工程拖延。爲了避免此類問題的發生，購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的底細，譬如其資金實力，其正在經營的項目在市場上的反映以及其大體的經營狀況等。另外，在簽訂合同時一定要將交房的具體日期約定清楚，以及不能按時交房時開發商所應該承擔的違約責任，這樣才能做到有備無患。

　　其次，一定要檢查好開發商的五證，尤其是還沒有開始全面取消的預售證。在很多三四線城市朋友來說，那些大品牌開發商要麼撤場了要麼暫停了原本的開發計劃，我們不一定能夠買到大開發商的房子。因此，這個時候對於開發商的五證就一定要好好查看一下了，這個五證可是開發商資質的一種證明，有五證的肯定要比沒五證的靠譜多了。