買房時售樓部說買房一定買1期房，他們的1期房正在做品質，價格也合適，二期要大漲？
買房1期好還是等3.4.期成熟了小區成型了再買？各種利弊都是什麼？
沒錯啊
你想想，如果二期三期真的降價了，買了一期的刁民們還不把售樓處砸了
王婆賣瓜的時候會說自家的瓜不甜么？
無論出於長期投資考慮還是自住需求，個人都建議買房不要上來就買第一期，除非你吃了鐵打的內幕消息
自住自不必說，配套設施是第一位的，一般樓盤第一期周邊配套基本等同於0，住過去至少白吃幾年勞苦（要是後期發展不起來更吃苦）
長期投資更是如此，房地產作為特殊的大宗商品，其價值的內核就在於一片有限區域內的土地及配套價值（簡單來說就是你可以寄希望於國內房價崩跌但北上廣崩跌是不可能的不用想了）
所以在這種情況下，比起第一期什麼城市規劃都還沒定的時候就冒風險下手，不如等城市規划下來再做決定
畢竟，就算是後期價格漲上去了，你其實也沒虧，可能100w的房子變小了，但那還是100w的房子
但要是前期忙擼結果後期規劃沒有，那你就要做好100w被套牢在這一堆建築垃圾里的心理準備了
不是這一行，不太清楚內部是啥樣。但是據我所知，一般都是越往後越貴，一期觀望的多，也沒什麼廣告效應，價格合適，優惠多，只要沒有鬧出什麼質量問題，後面房子就好賣了，一傳十十傳百，哪哪的房子還可以，買的就多了，就肯定會漲價的。
所以，買一期就是小區物業、環境、質量什麼的不清楚，買3、4期就肯定會貴。你可以了解一下是哪個開發商，看看他們之前的樓盤質量、物業什麼的是什麼情況，如果歷史質量還不錯，而你又真的打算買就直接買1期，如果實在實在確定不下來，就等2期，多花點錢買心安。3、4期可能又會漲。
銷售正在賣一期的房肯定會說一期房好呀，等一期賣完了，賣二期時會說二期好。銷售的話不能不聽也不能全聽。關鍵是你自己是否需要，是否符合你的要求。
沒這個說法，不過是為了一期業績好，好做接下來的銷售。
比特幣？有錢了可以考慮自己創業，在一線城市買套房子，多孝順父母
謝邀，沒什麼關係，一般是一期好
這就是雙刃劍，這個項目做的好，就是一期品質最高，做到位差就是二期三期乃至後面的品質好。什麼話都不是絕對的，所以不要輕信。做一個項目房價，好的預期就是二期比一期價格高、三期比二期價格高。這種理想想法需要特定環境，就是房市穩中有升，金融市場穩中向好，實體經濟欣欣向榮。如果反之，房價跌也是順理成章的，不要既定式思維覺得為什麼二期會降價，比一期便宜等等，這都是大環境影響的。同行降價快消回籠了資金。客戶群體是既定的，要你是開發商你降不降？晚降一步就少一部分資金迴流甚至會拖垮後期等等。所以你能接受房價漲也要接受房價跌。銷售講的話信一半就夠了。自己權衡。
看看你窮不窮唄。
一期的話你需要長期住在一個工地旁邊，那麼你肯定就可以付出犧牲，換到點什麼。
一期就是便宜，但是期房，有可能會蓋的不好，我們買的就是一期，一期走廊就不貼瓷磚，二期維權了，正在建設中就貼了。
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