【綜合報導】國民黨桃園市長候選人陳學聖競選辦公室17日上午與中壢區市議員梁為超、觀音區市議員候選人江承洲共同召開「重劃區掛人頭  市府帶頭炒土地？」記者會。日前陳學聖接獲觀音區草漯第五單位重劃區民眾陳情，指稱該重劃區遭大量掛人頭戶掌控自辦重劃會，嚴重影響其他地主權益，然市府卻放任審查過關，質疑市府罔顧地主權益，涉嫌帶頭炒土地。

陳情人表示：「桃園市觀音區樹林子段過溪仔小段61-58地號，為桃園市政府開放招標，以自辦重劃辦理之重劃區。依據《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》規定，自辦市地重劃區之土地，所有權人要過全區土地所有權人之半數以上同意才能取得該區自辦重劃之權利。然而，面積僅有1.2平方公尺之土地，竟在同一時間贈與登記400個人頭，且人頭遍及雙北市、屏東、花蓮、金門、南投、新竹等地，企圖以不合理之手段綁架範圍內73.39公頃之其他654位地主的自辦主導權」。

陳學聖說，1.2平方公尺贈與近400個人，根本就是大玩數字遊戲鑽法律漏洞，讓有心人士取得主辦重劃權，獲取暴利的行為，然市府在進行審查時，竟然不詳加調查，更無視陳情人舉報，任由市地自辦重劃案草草過關，根本就是放水，陳情人更直覺整起市地自辦重劃案好比內神通外鬼，罔顧其他地主權益，從頭到尾市府人員不可能不知情。

依據《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》有明確的法律條文規定，但是大部分地主根本不諳法條內文，直到要行使市地自辦重劃相關權利時，才發現自己的權利慘遭架空，只能任由有心人士遭弄擺布。陳學聖表示：「此時擁有行政權裁量權的市政和相關部門，應該站在多數地主的立場來守護他們的權益，但市府的態度卻非如此，令人遺憾。」

陳學聖說，去年臺中黎明自辦重劃案也傳出以11坪土地登記給700多位人頭，主導該重劃案的集團涉及詐欺、背信及偽造文書等罪行，被以3000萬元交保，過去臺中市亦發生前市府地政局人員以16平方公尺贈與給296人涉及偽造文書，讓臺中市府裁定撤銷重劃會，停止該案開發。如今觀音區草漯第五單位重劃區有同樣的事件發生，市府難道還要坐視不管嗎？

眾所周知，鄭文燦藍綠不分，任何事都能喬，也樂於給好處，換取政治上的利益。觀音區草漯第五單位重劃區也可能是喬出來的結果，如果市府執意放任罔顧其他地主權益，就是放水，就是帶頭違法、炒地皮，當中是否獲取金錢的利益，很難說，需要檢調單位好好調查一下，給所有市民一個明確的交代。也希望市府不要硬抝，本於良知，盡快撤銷重劃會，停止該案開發。 

市議員梁為超也表示，觀音區草漯第五單位重劃區自辦重劃，顯然不合法，106年《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》已修訂自辦重劃不止人數過半之外，土地也要過半，這個案子明顯只有人數過半，但是土地過半的地主，並未同意這樣的重劃會。未來區段徵收一定是以公辦重劃為主，自辦重劃未來不是市府主要覈准的方向，希望市府懸崖勒馬。

觀音區市議員候選人江承洲表示：「重劃公辦每平方公尺地主可拿回52%，惟自辦卻只有領回47%，若以第五期重劃區73.39公頃換算，就差了將近一萬一千平方公尺。更何況第一、二、三、六期都是公辦，竟然如此，為何市府對於第四、五期不也用公辦就好？」江承州說，很多在地鄉親也向我表示，希望可以伸張正義，讓政府用公辦，不要讓開發單位以人數優勢挾持，欺負當地居民。