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　　今日新语

　　如果学习只在于模仿，那么我们就不会有科学，也不会有技术。

　　—— 高尔基

　　长租公寓

　　上海宝地底价4.13亿摘得虹口租赁住宅用地

　　4月9日，上海市虹口区凉城板块一宗租赁住房用地出让，地块编号为201903101。最终，该地块由上海宝地宝郦汇企业发展有限公司以底价4.13亿元摘得，楼面价9386元/㎡。该地块用地性质为租赁住房用地，东至住宅小区，南至广中路，西至广粤路，北至虹口高级中学。容积率2.5，建筑面积44002㎡，起始总价4.13亿元，起始楼面价9386元/㎡。同日，上海青浦区出让一宗租赁房用地（青浦区赵巷镇佳采路南侧D1-01地块），地块范围东至佳迪路，南至河道，西至佳驰路，北至佳采路，土地总面积26250.2㎡，出让面积23933.4㎡，保证金0.37亿元。

　　房企多元

　　物管第二大兼并!招商蛇口收购中航地产分拆物业借壳

　　央企中航旗下中航地产的整合持续数年仍未结束，在房地产项目剥离后，如今上市公司也面临转让的命运。4月15日早间，招商蛇口发布的一份提示性公告显示，该公司正在筹划以现金方式协议受让中航国际控股持有的中航善达22.35%股份，并以持有的招商物业100%股权认购中航善达非公开发行股份。收购公告愈短，事情愈大。对于涉及交易的双方而言，上述交易均意义重大，一方面它意味着昔日的中航地产，在整合后已从激烈的房地产赛道上几乎彻底退出。另一方面则是同样经历整合的招商蛇口，在组织机构、发展战略改革及国资委支持等光环加成下，正日渐焕发光彩。据统计，如果交易完成，招商蛇口将为旗下起步阶段的物业管理公司觅得一个上市的渠道——中航善达是A股两个纯物业公司之一。

　　商业地产

　　商业地产新锐中佳翔龙天地 荣获“年度城市商业新地标”奖

　　2019年4月11日，被誉为商业地产奥斯卡盛典的“中国商业地产【金座标】颁奖盛典“在广州南丰朗豪酒店隆重举行。在中国商业地产「金座标」颁奖盛典上，东莞中佳地产倾心打造的“翔龙天地广场”以其独特的经营理念及城市价值获得业界好评，荣获“年度城市商业新地标”奖项。

　　淮安第二座吾悦广场落地涟水

　　据淮安网报道，近日，记者从涟水政府获悉，淮安涟水吾悦广场项目地块已经正式摘牌，这也是区域内第一个真正意义上的品牌综合体。该项目位于涟水红日大道与南京路交口（县人民医院东500米路南），占地面积为360亩，总规划建筑面积约70万㎡，主要建设为吾悦广场、室外步行街、高端住宅等，预计将在2020年开业。

　　产业地产

　　广州成立国企创新投资基金

　　4月10日，广州市国企创新投资基金在广州宣告成立。2018年至2020年期间，广州市将每年从国有资本经营预算利润收入中安排不低于20%的资金，投入该基金。该基金将主要通过“母基金+子基金”方式运作。该基金重点引导社会资本投资于与市属国有企业相关的新兴产业、高新技术企业、创新项目、资本运作项目等。