北区二手楼价大反扑！

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美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然表示，一宗大埔中心2房套单位成交，买家斥650万元承接，创近期同类新高。该屋苑早前录得2房新高成交，451实呎2房单位以750万元成交。

新成交单位为大埔中心8座中层B室，2房间隔，向南望河景，实用面积约371平方呎，建筑面积约517平方呎。原业主叫价650万元放盘，日前获区内客洽商承接自用，终在零议价下成交，折合实用呎价约17,520元，建筑呎价约12,573元。

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原业主于2014年以约383万元购入上址，转手帐面获利约267万元，期内物业升值约69.7%。

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另外，中原地产表示，粉岭牵晴间本月暂录9宗成交，市场新近录得3座中层G室成交，单位建筑面积602平方呎，实用面积439平方呎，两房间隔，叫价630万元，最终反价以633万易手，实用面积平均呎价14419元，创同类单位新高价。

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原业主则于2014年以382万元购入上址，持货约5年，是次易手账面获利约251万元离场，单位升值约65.7%。