【高雄最小地主】比春联还小！0.01坪冈山土地704元卖出
▲去年高雄最小面积的土地交易，是台19甲道路协议价购。（图／翻摄自GoogleMap）
记者陈建宇／高雄报导
2019年高雄房地产热络，不仅房市部分交易量比前年增家不少，就连土替交易也非常热络。而值得注意的是，2019年高雄的土地交易除了建商狂买大块土地之外，就连小坪数的土地买卖也很热络，甚至最小的土地交易仅有0.01坪，比1张春联还小。
2019年高雄房市热度明显攀升，而且因为市府年初暂停土地标售，因此造成建商大量向私人地主购地，而自第2季市府恢复土地标售后，土地买气依旧畅旺。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，去年高雄土地交易的特色除了大坪数建筑土地交易热络外，根据实价登录资料也可以发现，有不少超小面积成交案例，最小坪数的土地交易竟只有0.01坪。
例如去年1月位于冈山区的1块0.01土地就以总价704元卖出，该地是台19甲道路协议价购，而0.01坪是什么概念？大概就是长30公分、宽10公分的大小，面积比1张春联还小。
对此陈杰鸣指出，观察这些案例可发现，大部分都是市府透过协议价购取得公设用地。高雄市今年土地标售成绩亮眼，目前总标售金额已达50.8亿，超过今年高雄市地政局所设定的平均地权基金35.6亿目标，市府财源充裕下，推动兴建公设、协议价购执行效率也跟著提高，因此才会出现大量这种超小面积的特殊移转状况。
