▲桥头园区空间模拟意象。（图／翻摄科技部官网）

记者许宥孺／高雄报导

内政部计划在桥头新市镇开发「桥头科学园区」，届时将引进晶圆制造、半导体产业、AI软体服务，预估可创造1.1万个工作机会，此外周边土地也成为地产大户锁定的目标，是否能吸引更多产业人口移入高雄增加房产热度？资深房仲业者表示，确实可以期待。

▲总统蔡英文视察桥头科技园区 。（图／ETtoday资料照）

2019年12月24日为第三届高雄市长就职届满周年，副市长叶匡时曾表示，「该年1月到11月高雄人口净增加1775人，是过去8、9年来罕见，代表工作机会增加。」不过这与房地产市场热度是否有关连？

▲高雄市副市长叶匡时列出30项成功施政成绩 。（图／记者翁进忠摄）

不愿具名的资深房仲业者表示，「单靠零星人口移入比较看不出来，这些人口多为移工、外配，但如果桥头科学园区真的开发了，产业人口移入确实可以期待」。业者举例
，像是台南科学园区、新竹科学园区开发后，确实吸收许多人口迁入，周边工业区也移入许多产业人口，桥头科学园区正式开发，当然对高雄房地产有正面影响。

▲高雄市桥头区新市镇房市。（图／ETtoday资料照）

业者指出，桥头离冈山捷运近，新市镇开发科学园区对地主来说基本上是正面的，不过背后却隐藏土地征收问题。业者透露，「其实很多有钱人已经进去卡位等政府征收土地了！」并指出，私下有不少客户都指定要买桥头科学园区待征收地。