投信托项目风险有那些,如何控制风险?

信托风险,是针对投资者在投资信托结束后,本金是否如期归还的一个基本概念。

  首先,信托资金是比较安全的。第一,设立信托产品时资金进入托管银行的专一的信托账户,信托资金不会与其他资金混合;

  第二,信托财产的所有权、管理权、受益权相分离,信托资金只能按信托合同进行调用,即使信托公司出现破产,信托财产还可以完整地交由其他信托公司继续管理,因此,在法律上最大限度地保护了信托财产的独立与安全;

  第三,信托公司会将信托产品发行和运行状况定期到银监会备案,信托资金的募集和兑付是银监会重要的监管要点。

  然而,信托也有一定的风险,主要体现在以下几方面:

1,受托人的道德风险

虽然《信托法》和《信托投资公司管理办法》都规定了受托人不得利用信托财产为自己谋利益,要对受益人履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务,但是由于公司内部治理结构天生的缺陷和缺少有效的外部监督,使得有些信托投资公司利用信托财产谋取自己的私利,主要表现在:

  一是利用不当关联交易,对实际控制人进行利益输出,或者掩盖风险,或者抽逃资本金。

  二是将超过信托合同约定产生的信托财产收益化为信托投资公司的收益。

  三是挪用信托资金进行投资。

  因为信托产品跨机构跨市场,形成了一个较长的金融产品链,涉及很多利益主体,很容易将其中一环的其他主体和市场产生的相关风险传导到信托产品。

2,交易对手风险

就是还不上钱了。怎么办?对于投资者来说,选到能还得上钱的交易对手就可以了。那么,怎么判断融资人在投资的两/三年后能够按时还款呢?一般来说,能够做信托融资的借款人,资产通常在几十亿甚至百亿级别,而一个信托才几个亿,为什么会无法还款呢?

政策风险,市场风险,经营风险等任何一项,都够交易对手受的,所有企业都想基业长青,固若金汤,万世不拔,但又有多少能做到呢?此时肯定不能只看财报等单一因素

3,抵质押,担保风险

如土地抵押,但土地价格减值;应收账款质押,但债务人跑路;股权高位接盘,行业遇冷后估值缩水。如业内某上市公司发的项目,持有的大量资产为翡翠珠宝玉石,非高手,不能分辨真假,行业波动巨大,水份太重,怎么办 ?

4, 其他风险

因法律、政策,市场变化等导致的风险

买项目时如何最大程度上避免这些风险?请咨询小编


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