疫情正面冲击？

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武汉肺炎有扩散迹象，全城关注疫情最新情况。有代理认为，工商舖三板块之中，今次疫情对舖市的影响最大。

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美联旺舖预计旅客及本地居民的消费信心将受影响，不过由于香港有2003年沙士的抗疫经验，所以相信对舖市的实际影响或不及沙士，故本行维持早前核心区商舖租售价今年全年挫10%至15%的预测。

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美联旺舖董事卢展豪表示，今次武汉肺炎对舖市的影响最大，主要是由于疫情将削弱市民的消费信心，而且会进一步降低内地人的访港意欲，饮食及零售商户生意料继续受到拖累，令本来低迷的舖市雪上加霜，尤以对旅客常到的核心区影响较大，预期业主及买家普遍对后市持观望态度，所以短期内或令舖市成交量维持低位。

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卢展豪又表示，自2003年沙士后，香港人防疫意识提高，而且今次的病毒源头来自离香港较远的湖北省，再加上疫情规模暂时不大，相信实际对舖市的影响有限，故维持早前的预测，即核心区租售价今年全年跌10%至15%，而非核心区租售价将回落5%以内。