買買買，為什麼中國資本更願意選擇「希臘」？
房地產市場，短期看金融、中期看土地，長期看人口。
雖然從數據上看，與2018年1月205.5%的希臘年增長相比，今年1月的增長出現了放緩。但有跡象表明，增長仍然是希臘房地產市場的主基調。據希臘統計局數據顯示2017年希臘GDP增長了1.4%，2018年GDP增長1.9%，並預測2019年GDP增長維持1.9%，成為歐元區的一批黑馬。
由於國際投資者對希臘房地產的持續關注，今年1月份流入希臘用於購買房產的海外資金較2018年同期飆升了157.7%。去年從國外流入希臘房地產市場的資金比2017年增長了172%，總額達到13億歐元。
經濟數據的不斷好轉，意味著歷經十年之後，希臘經濟正式走出債務危機泥沼，走上快速發展的道路。
儘管2010年以來希臘一直接受歐盟的扶持和幫助，但這些只是幫助希臘減輕債務危機的外因，事實上，真正幫助希臘脫貧的，是中國。
正是中國資本的買買買，以迅雷不及掩耳之勢，幾乎「買下」大半個希臘。
通過這幾年中國資本的入駐希臘之路，你會發現，中資已經在希臘國內佔據了重要的部分。
投資價值超越倫敦，雅典投資前景不斷看漲
目前中國在希臘的投資涉及基礎設施建設、航運、能源以房地產，截至目前，阿里巴巴、小米、工商銀行、國家電網、中遠海運、復星集團、華銳風電等相繼進入希臘市場。
房地產市場專業人士表示，除了希臘經濟的發展越發穩定，以及希臘退出救助計劃這些有利因素外，該國房地產市場增長的主要驅動因素是，投資者看中了短租房(如Airbnb)投資的可觀收益。同時，購買最低金額為25萬歐元的房產可申請獲得永居證(即所謂的「黃金簽證」)的這一政策對於投資者而言，希臘依然是一個「性感」的項目。
為何希臘房產如此受追捧？
只要在希臘購買價值25萬歐元以上的房產，就可以獲得歐盟國家永居資格，對於那些對身份有需求的人羣來說，無疑是很大的吸引——在投資房產的同時，一家人都能獲得身份。跟其他一些歐美國家的政策相比，希臘是寬鬆得」A爆了」。
如何選房才能避免「入坑」？
希臘購房形勢是一直在變化的，肯定不能以去年的視角來看目前的情況，甚至不能用年初的情況來定。那麼當下的希臘購房移民應該規避什麼樣的誤區呢？
1、根據自己需求確定房產，切勿人云亦云。不要想著別人買什麼你也買什麼，明明資金有限更看重收益就不要買南部海邊的了。南部海邊環境是好，但房價很貴，也不好出租，不適合輕倉投資拿收益。
2、認清當地各區房價功能，適合人羣。去希臘置業移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個區域。喜歡國際學校多的選北部；想要海邊環境好的選南部；注重拿收益就選市中心的。
3、優質房源越來越少，有中意的早點下手切勿猶豫。雅典城其實不大，現在的情況是不僅中國人在買，俄羅斯人、土耳其人等其他國家的人也在買。所以優質房源越來越少，有中意的早點下手切勿猶豫。
4、希臘房產不能以國內、美加澳新的房產來看待。希臘還是相對來說窮一些的，雅典整個城市建設看起來也一般，房子情況肯定跟國內有差距。所以要明確自己的目的需求，你是去拿身份順便做個投資拿收益的。要拿選的房子和當地的房子比，不要跟國內的比。
雅典買房在那個區域？
1、市中心：人流密集，公共設施全，以公寓為主，容易出租
2、東北區：老牌富人區，學區房為主，多為別墅及複式公寓
3、南部沿海：新興富人區，以海景公寓為主
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