今天一個叫鶴崗的地方火了，主要原因是他的房價，真的是便宜到超出想象，一條房子可以不過10萬，簡直說是白菜價也不爲過。這事兒還上了熱搜榜了，並且熱度不斷上升。感覺這樣的房價到了人們心中那個理想的程度了。

　　鶴崗的新房市場，在房產網站上查到的最低價格未3200元/平方，這個價格已經非常的少見了，總價一套房子一百平算下來也不過32萬元，這個價格和麪積無論在哪都不能說貴了吧。

　　雖然有些媒體爲搏眼球標題誇張成不足千元，但是事實上也是很低的了。二手房查有些媒體爲搏眼球標題誇張成不足千元，但是事實上也是很低的了。

　　事實上，鶴崗的均價在一千四五百元左右，網上所說，一套房子七八萬元，甚至一百多平不足十萬有些誇張，說房價跌破1000應該也是個例而已。

　　二手房的價格更爲便宜，據悉查不足10萬的房源也是赫然在列，十萬多至20萬的房源更是多不勝數。

　　鶴崗的房價不僅低而且，還有更好的政策在吸引人才，比如3月5日，黑龍江鶴崗市公安局發佈《鶴崗市公安局關於2019年度招警優惠政策》提到，多類符合條件的公安院校畢業生可以享受到“一車一房”優惠：即價值在10萬元以內的汽車，以及建築面積在50-90平方米，房源位於市區內的住房。

　　如此優厚的條件一定會真的有吸引力麼？

　　其實並不是，事實上很多三四線城市一直是便宜的，而且有些城市便宜了十多年了，很多城市的房價也一直都是在這樣的價位。只不過是近些年房價突飛猛進，而鶴崗等城市的房價止步不前而已。

　　隨着未來城市的發展，越來越多的人口流出，像鶴崗這樣的小城市必然是人口流出的城市，沒有資源、沒有產業，這樣的三四線城市未來房價只會有價無市。

　　對於小城市的購房者來說，買房子還是需要買成熟的社區房子，可以保值，而新區擴張已是強弩之末，千萬不可以買新建樓盤，特別是新開發區域。

　　三四線城市房子白菜價的序幕是否由鶴崗拉開，其實這不會的，但是未來總的來說，有價值的城市房子會越來越難買；沒價值的城市未來房子成爲累贅，城市會成爲房子價值的重要因素。