首套房資格有多重要，首套房資格都有哪些優勢？
不請自來。
我在銀行工作。
首套房/非首套房主要區別在於銀行貸款和相關稅費有所不同。
首套房貸款的優勢首套房貸款的優勢在首付款比例和貸款利率。
目前市場上各大行首套房首付比例一般為30%，而二套房首付比例最低為40%，首套房利率是基準利率上浮10%，而二套房利率是基準利率上浮20%。
但是銀行貸款關於首套房的認定並不是要求非的是首次購房，基本原則是「認貸不認房」。如果夫妻名下有一套房貸且已經還清了再買也算首套房。
首套房能享受契稅50%的優惠，首套房稅率是1.5%，非首套房則是3%。
另外，稅務上關於是否首套房是以房屋登記系統的記錄為準，和房貸的認定方法不一祥，只要在你名下已經有房子了，就要按照非首套房3%繳稅。
您好，首套房有什麼重要的呢？主要有以下幾點，
第一點，就是稅費，
第二點，就是貸款利率，
第三點，貸款額度，如果是首套房首付可以百分之30 ，二套就要百分之50，
第四點，有的城市二套不讓買，比如崑山，你在崑山有一套房的外地人，就不讓你買，
本人主要是做上海周邊的一手房，有什麼問題都可以關注我的今日頭條，免費諮詢，
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