根据城市规划政策咨询机构 Demographia 调查报告，香港已连续第九年蝉联全球房价最难负担城市，而且房价对于多数居民来说遥不可及，2018 年香港房价中值相对于家庭收入中值的倍数升至 20.9 倍，高于此前一年的19.4倍。香港中文大学商学院国际贸易与中国企业学程共同主任、会计学院高级讲师西蒙．李（Simon Lee）认为，香港居高不下的房价，才是大批年轻人参与反送中抗争的根本原因。

Simon Lee在新加坡亚洲新闻台官网撰文表示，香港反送中引发星火燎原，一开始是针对逃犯条例，但年轻人真正愤怒的，其实是香港在回归中国 22 后，居高不下的房价问题，港府不仅无力解决，情况反而更加恶化，导致社会不稳，港人对政府的不满持续加深。

Simon Lee指出，香港在过去14年来，名目薪资成长 63% ，但房价却飙涨了 420% ，即便是郊区的房子，换算成每坪都要近 200 万台币，市区的房子平均每坪价格都要 200 多万台币。换句话说，即使是买仅有 12 坪的郊区小宅，也要超过 2000 多万台币。

但同一时间，香港的大学毕业生薪水却难以赶上房价飙升，即使是有幸进入跨国企业的大学毕业生，起薪也仅 3 万港币（约 12 万台币），但香港 2 4到 35 岁青年月薪中位数为港币 2 万 1250 元（约台币 8 万 4000 元），七成月薪不到 3 万港币。也就是说，香港年轻人想要买房子，真的很难。

若以薪资较低的服务业来看，一般从事服务业人员学历普遍偏低，在香港，这群人的薪资约在 7500 至 15000 港币左右，平均落在 10000 元至 12000 元（新台币 40000 元至 48000 元），在香港高物价的环境下，只够糊口而已，这群处于中下阶层的民众，更是只能住进地狱般窄小的㓥房。

对此，国民党「开放智库」发起人钱震宇在《NOWnews今日新闻》名家论坛表示，「反对修例的本身其实只是个爆点，背后的原因就像「太阳花学运」，张庆忠的三十秒通过服贸协议只是引线，其实是年轻人对社会阶层的不满、贫富差距、房价过高、薪资停滞、土地正义等社会问题的累积；反观，香港也类似，新一代的年轻人对港府普遍没有好感，也没有经历过英国殖民统治，面对未来，那种深沉的无力感及社会极大的贫富差异，更加喘不过气。」钱震宇认为，反送中抗争恶化至此，与港府治理能力不佳，对于民意反应过慢脱不了关系。