▲「正义国宅」都更改建案上梁，龙麟建设董事长叶松年（右四）、三圆建设董事长王光祥（左三）、台北市副市长黄珊珊（左五）均到场参与。（图／记者黄克翔摄）

詹宜轩／台北报导

历经25年漫长都更，号称北市三大毒瘤之一的「正义国宅」变身后新案「Diamond Towers」终于在今（16日）举办上梁典礼。主导该案的龙麟建设董事长叶松年致词时，将所有功劳归于陪伴该都更案25年的地主户，更透露曾因「关关难过、关关过不了」的念头，一度认为该案应该完成不了。而高龄90岁的住户代表则坦言：「都更开始谈那年，我70岁，能熬到将搬进新家，真的很感恩。」

一度被视为北市三大都更毒瘤之一的「正义国宅」，可说是全台地段最好、争议最多的都更案。2009年，「正义国宅」发生枪击案，该案地主户之一的王克强，在街头被枪杀，而叶松年当时被指为教唆杀人的主谋，后虽因证据不足被判无罪，但也让「正义国宅」都更案「话题性热于实质进度」。

或许也因为风波不断，叶松年在全案翻身后的新案「Diamond Towers」上梁典礼上，感慨地说：「人家说关关难过、关关过，但我有一度真的以为『关关难过、关关不过』。当时，我没有一天觉得，这个案子有机会可以完成。」叶松年说，支持他将此案进行到底的动力，是地主户的认同与信任，「所以，今天顺利上梁，我第一个要感谢的，就是地主户们。」

▲「Diamond Towers」今日上梁后，预计明年4月完工。（图／记者黄克翔摄）

半途加入该案的三圆建设董事长王光祥指出，全案可以进行到最后阶段，要感谢的人太多，「龙麟、三圆也是投入相当心力，冀望打造出东区新地标的建物。我们邀来日本建筑首席丹下宪孝、日本营建管理大厂大林组、及打造东京都市中心不少知名建物的昭和力福集团等，甚至是建物外观所使用的白色石材，都是远赴美国寻找，与白宫同一规格。就是要『Diamond Towers』名副其实的闪闪闪发亮。」

三圆建设总经理王雅麟透露，此案规划共计3栋地上31层建物，其中，1~4楼为商场，5楼为住宅公设、6楼以上则为住宅，住宅坪数在150坪左右，顶楼则有2路楼中楼「空中别墅」，住户可独享百坪空中花园、私人空中泳池等。价格部分，王雅麟说：「预计每坪在200~280万元间，依照楼层高低而有价差，但因为商场及公设的挑高设计，我们的6楼即等于周围大楼的12楼高，景观条件优于他人。」全案最快Q3进行潜销，明年4月完工、申请使照后，正式进场销售。

负责「Diamond Towers」商场招商的戴德梁行董事总经理颜炳立则表示：「在南港办公室已经来到单价百万行情，住宅已经来到最少130万以上水平之际，正东区核心住宅，至少要有200万起跳。」颜炳立补充：「俗话说人潮里做生意，不赚也难。此案的商场，我们已与20多家业者洽谈，至少有一半的人有高度兴趣进驻，未来忠孝复兴这个商圈，将更具可看性。」

▼「Diamond Tower」位于忠孝东路上，紧邻捷运忠孝复兴站，地段精华。（图／业者提供）