▲高雄河堤社區日前舉行跳蚤市集，吸引許多民眾參加。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

社區要能維持價值，整體的營造非常重要，而單一社區做得好社區營造就能提升價值，若是整個區段的社區營造都能做得出色，房價更能具備有力支撐，高雄的河堤社區就有這樣的特色，屋齡20年的中古屋房價還能直逼2字頭。

高雄的河堤社區以三民區河堤路為重心，是高雄非常特別的社區，該社區雖然沒有捷運，但位於高雄市中心區段且住宅環境清幽，鄰近漢神巨蛋商圈、裕誠路商圈，周邊還有「悦誠廣場」、「大樂購物中心」等採買設施，因此非常受到購屋族喜愛。

該社區除位置、環境具有優勢，社區向心力也非常高，河堤社區共45棟大樓，就合組了河堤社區發展協會，高度參與河堤社區的各項公共事務，甚至有志工大隊、守望相助隊、巡河隊等組織，甚至有河堤社區專屬的網站、Line@、臉書粉絲專頁等，成功凝聚河堤社區住戶的感情。該社區每年也固定舉辦跳蚤市集、音樂季、社區義診、免費法律諮詢等活動及服務。

以日前舉辦的跳蚤市集為例，河堤社區發展協會理事長王鐘賢表示，該活動已經連續舉行15年，每年2次分別在過年前以及母親節。之所以會舉辦跳蚤市集的活動，王鐘賢表示因為河堤社區都是大樓，居住空間有限，當孩子逐漸長大後家中都會有許多用不到的物品，因此就推出跳蚤市集的活動，讓社區住戶可以互通有無，也不會浪費資源。

▲河堤社區跳蚤市集規模愈來愈大，甚至有專業攤商進駐。（圖／記者陳建宇攝）

跳蚤市集因為有整個河堤社區的支持，因此規模不斷擴大，從最開始僅住戶擺攤，到現在也允許商家進入擺攤。王鐘賢指出，今年的跳蚤市集攤位訊息一出，2個小時內就被登記一空，總共有462個攤位進駐。《ETtoday新聞雲》實際走訪跳蚤市集現場，滿滿的都是選購的人潮，甚至有經過的民眾停下腳步選購商品。

▲河堤社區的屋齡普遍較高，但20年的中古屋房價還能直逼2字頭。（圖／記者陳建宇攝）

信義房屋河堤店店長周清源表示，河堤社區機能完善，發展非常成熟，吸引很多重視社區環境的購屋族，尤其屋齡15~20年的中古大樓數量多，成交價逼近每坪20萬元，甚至有超過20萬元的成交案例出現，顯示出該社區房價保值抗跌能力強。

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