大家住的都是商品房,而我們願意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那麼另外一方面買商鋪有使用年限嗎,是不是跟住房一樣有規定呢,那麼商鋪的使用年限是多少年呢,商鋪使用年限到了後怎麼辦呢?
3、如果花了一年時間建好,並交付之後,相當於只擁有這個商鋪39年的使用年限。如果是一次性付款的話,手續就比較簡單,如果選擇按揭的話, 簽合同時看清楚合同里的條款,還要看開發商的證件是否是真實的,齊不齊全。
2、關於商業用地到期方面就並沒有什麼明確規定,但是個人私下認為,以後在沒有公共利益的需要下,住宅用地肯定是自動續期,而且在實行新的房地產稅後,可能就沒有土地使用年限的限止了。對於商業用地,也會同樣如此。
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