市建局以「重建发展」和「楼宇复修」为两大工作核心 。

继早前提及市建局正建立「规划储备」之后，市建局行政总监韦志成昨在网志中表示，要为城市持续更新做到自给自足并非任何一个单一机构可以应付，而是社会整体作出的承担。他指，在有足够资源下，可考虑研究为俗称「七年楼津贴」的收购政策，寻求替代方案的可行性。

韦志成昨在网志中表示在有足够资源下，可考虑研究为俗称「七年楼津贴」的收购政策。资料图片

韦志成昨日发表网志提及，达致城市更新的目标，有三个根本问题必须正视和处理，包括要维系社会稳定以保经济民生持续发展，有充足的额外土地，以应付城市更新和处理调迁安置的需要，及为未能配合发展需要的法规机制拆墙松绑。

市建局工作是维系社会稳定，以保经济民生持续发展。 资料图片

他提及政府和市民皆须分担责任，为城市已建设的硬件和他们个别的私人资产做好储备，拨备作日后更新保养之用。他说，○三年的经济不景令政府收入下跌，投放于民生设施与基础建设以及开发土地的支出，令社会缺乏条件为城市更新作储备，影响跨代发展。

他强调，只要社会有充裕的土地和财政资源拨备，市建局并不需要作任何角色的改变，也可以进行提供有资助成份的房屋发展。

市建局正考虑研究为俗称「七年楼津贴」的收购政策。 资料图片

局方亦可以研究为俗称「七年楼津贴」的收购政策，寻求替代方案的可行性，如在腾出可发展土地后，以「楼换楼」的方式取代现金补偿。

楼换楼也是局方考虑的可能性之一。 资料图片