市建局以「重建發展」和「樓宇復修」為兩大工作核心 。

繼早前提及市建局正建立「規劃儲備」之後，市建局行政總監韋志成昨在網誌中表示，要為城市持續更新做到自給自足並非任何一個單一機構可以應付，而是社會整體作出的承擔。他指，在有足夠資源下，可考慮研究為俗稱「七年樓津貼」的收購政策，尋求替代方案的可行性。

韋志成昨在網誌中表示在有足夠資源下，可考慮研究為俗稱「七年樓津貼」的收購政策。資料圖片

韋志成昨日發表網誌提及，達致城市更新的目標，有三個根本問題必須正視和處理，包括要維繫社會穩定以保經濟民生持續發展，有充足的額外土地，以應付城市更新和處理調遷安置的需要，及為未能配合發展需要的法規機制拆牆鬆綁。

市建局工作是維繫社會穩定，以保經濟民生持續發展。 資料圖片

他提及政府和市民皆須分擔責任，為城市已建設的硬件和他們個別的私人資產做好儲備，撥備作日後更新保養之用。他說，○三年的經濟不景令政府收入下跌，投放於民生設施與基礎建設以及開發土地的支出，令社會缺乏條件為城市更新作儲備，影響跨代發展。

他強調，只要社會有充裕的土地和財政資源撥備，市建局並不需要作任何角色的改變，也可以進行提供有資助成份的房屋發展。

市建局正考慮研究為俗稱「七年樓津貼」的收購政策。 資料圖片

局方亦可以研究為俗稱「七年樓津貼」的收購政策，尋求替代方案的可行性，如在騰出可發展土地後，以「樓換樓」的方式取代現金補償。

樓換樓也是局方考慮的可能性之一。 資料圖片