國家統計局發佈了2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大；二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二手住宅漲幅回落；三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴。

4月份，各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地產市場基本延續平穩態勢。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

其中：北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%，廣州下降0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅回落0.6個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅擴大0.1個百分點。

惠州房地產市場趨穩

二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均略有擴大；三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.8%，漲幅擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.3%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲8.4%，漲幅與上月相同。

三、惠州4月新建商品住宅銷售價格指數環比上月僅上升0.2%。

根據國家統計局發佈的2019年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數來看，惠州商品房住宅銷售價格指數環比上月上升0.2%，基本上漲幅不大，與去年同月相比較上升3%，處於穩步上升趨勢。

三、惠州4月二手住宅價格指數同比上年上升5%。

根據國家統計局發佈的2019年4月70個大中城市二手住宅銷售價格指數來看，惠州二手住宅價格指數環比上個月上升0.2%，同比上年上升5%，價格住宅指數上升較爲明顯。

跟據企鵝財經統計，2019年4月，惠州市住宅成交面積131.91萬㎡，環比上升0.53%，簽約套數共12961套，環比上漲0.5%；住宅均價11245元/㎡，環比下降0.93%。樓市成交維穩，價格並無太大波動。

來源：國家統計局

整理/編輯：明又又

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