早安樓市：長三角區域將誕生新的自貿區三四線土地市場降溫

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　　今日要聞概覽：

　　1.長三角區域將誕生新的自貿區

　　2.佛山上調公積金貸款額度至50萬元/人

　　3.惠州樓盤預售時須公示車位銷售方案

　　4.三四線城市土地市場明顯降溫

　　5.南京公佈2019供地計劃住房用地佔27.15%

　　6.國家統計局：3月居住價格同比上漲2.1%

　　7.世茂發布3月銷售簡報

　　8.萬達宣佈未來3年投資甘肅450億

　　1.長三角區域將誕生新的自貿區

　　4月10日，在由中宣部組織的“推動高質量發展調研行”上海站情況通報會上，上海市發改委副主任朱民透露，長三角區域內將誕生新的自貿區。

　　2.佛山上調公積金貸款額度至50萬元/人

　　4月10日，佛山市住房公積金管理中心發佈通知，公佈《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》，根據《辦法》，佛山市住房公積金繳存職工個人最高貸款額將增設一個檔次：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元/人。同時，《辦法》還對普通住宅不超過建築面積144平方米的認定方式和住房公積金貸款次數的認定做出了調整。調整後的《辦法》從2019年5月1日起執行。

　　3.惠州樓盤預售時須公示車位銷售方案

　　近日，惠州市政府印發《惠州市惠城區房地產開發項目停車位租售管理辦法》（下稱《管理辦法》）對於停車位交易準則、購買原則和公示標準的明確有望推動該局面的規範。對於只售不租、銷售人防車位等違規行爲還將強化懲處，項目銷售關聯起來進行懲戒，及時約談違規企業責令整改。

　　1.三四線城市土地市場明顯降溫

　　經參消息，機構統計數據顯示，一季度全國300個城市各類用地共推出4.6億平方米，同比下降7.3%。分各線城市來看，三四線城市土地供應下降明顯。具體而言，一線城市住宅用地推出730萬平方米，同比增長13.2%；二線城市推出9446萬平方米，同比增長4.4%；三四線城市推出10277萬平方米，同比下降17.5%。

　　2.南京公佈2019供地計劃住房用地佔27.15%

　　近日，江蘇土地市場網發佈南京市2019年度國有建設用地供應計劃。計劃披露，南京市2019年預計供應土地2910公頃，較去年增加了10公頃，住房用地790公頃，佔總供應量的27.15%，其中商品住房用地爲590公頃，保障性住房用地中經濟適用房爲200公頃。

　　3.國家統計局：3月居住價格同比上漲2.1%

　　4月11日，國家統計局發佈數據稱，2019年3月份，全國居民消費價格同比上漲2.3%，全國居民消費價格環比下降0.4%。一季度，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲1.8%。其中，醫療保健、教育文化和娛樂、居住價格分別上漲2.7%、2.4%和2.1%。