[美国] 西岸大城包买回 年租净投报9％起
【SouFun台湾搜房网／徐 觞】美国亚利桑那州首府凤凰城都会区梅萨市（Mesa）所属的「Dobson Ranch多布森计划区」，其名起源于1950年代在此经营餐厅的Dobson家族，有公共区域占地约8万坪，包括10多个网球场、7座人工湖、4座游泳池、3大娱乐中心，公园绿地和湖边小径俯拾皆是，环境清幽宜人；目前计划区有近5,000户人家、15,000位居民在此生活，民风以好客著称。
由于梅萨市每年超过8成的日子是晴天，且无地震等天灾，是发展太阳能最理想的地区，故吸引Apple苹果公司投入美金20亿元到此建置占地12万平方公尺的数据中心，并由旗下绿能农场负责供电。高科技不但为当地带来就业机会，同时也招徕成千上万的年轻劳力移居。
另外，梅萨市联合学区的山景高中、红山中学、多布森高中、天际高中等校，获得U.S.News美国新闻「2016年最佳高中排行榜」银质奖殊荣其中多布森高中距多布森计划区仅一街之隔。而在不远处的斯科茨代尔高中及北土桑高中，更是分居全美排名第2、第3的金质奖顶尖学府。
除了科技产业、优质学区的加持，多布森计划区周遭尚有锦旗沙漠医学中心（Banner Desert Medical Center）、沃尔玛超级购物中心（Walmart Supercenter）等进阶设施，生活机能十足完善。
Dobson Ranch的北面与西侧分别紧邻美国国道60号、亚利桑那101线两大动脉，沿此而去，10分钟驶抵亚利桑那州立大学、20分钟驶抵凤凰城天港国际机场、25分钟驶抵凤凰城市政厅。
在就业、教育、交通均十分优异的条件下，隶属于Dobson Ranch的「Dobson Bay Club多布森花园」独立社区，2房2卫带装潢、附家电的翻新物件，不仅享有包租2年、每年9％净投报率的高投报身段；若采贷款专案投资，则年投报率上看12.8％。开发商看好房价行情一路走扬，开出持有满5年售价加码15％的赎回保证，让投资家离场无后顾之忧。
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