Hello~各位读者老爷大家好，我是阿宇。近两天重庆的气温有点调皮，昼夜变化较大，这里也温馨提醒大家：在追求风度的时候也不要忘了保持温度哦，季节变化过程中患感冒最难受（本人深有体会）。另外作为本地土著虽然每年都在吐槽重庆没有春天，结果今年更过分了，从三月底到现在，半个月都不到，重庆直接从冬天迈入夏天。

　　其实三月底到现在这段时间，重庆不光是气温变化大，楼市的变化也很大。虽然整体价格没有太大的变化，但内部却是暗流涌动，各个大区都在“积极备战”，楼盘放量预计会达新高。

　　闲话咱就不多说了，来看看各个热门区的实力如何？

　　沙坪坝、大学城、西永

　　为什么这次要把沙坪坝放在第一？这里阿宇要先给沙区道个歉，在上期的房价走势中，阿宇对大学城和西永十分不看好，还作出了些许负面评价，结果被疯狂打脸。就在上周，沙坪坝在经过很长一段时间蛰伏后，终于开始爆发，各大房产商集中放量，助攻沙坪坝成功超过巴南渝北拿下销冠。

　　上面可以看到，沙区目前在售楼盘37个，大学城西永占去大半，且均价都在13000元/㎡左右，听说最近的也有好几个品牌房产商的新开楼盘质量很不错，阿宇近段时间会抽空过去踩踩盘的。不过......阿宇确实不太看好大学城那边，远的就不说了，寒暑假人气直接少一大半，当然萝卜白菜各有所爱，对于喜欢清静的朋友来说，那边绝对是首选。

　　另外阿宇斗胆预测，沙区这次集中放量后应该会导致后劲不足，再一次蛰伏。这里阿宇再立个flag，不出两周，沙区会跌出前三，不然我当场把电脑屏幕吃掉。

　　渝北、中央公园

　　渝北4月新房均价有所上涨，目前在售楼盘82个，“一路向北”的一手好牌也是打出了应该有的效果。当然渝北区上周也是在大力出手，品牌房产商持续领跑，虽然销量没有超过沙区，但续航能力绝对不会差，毕竟渝北一直以来都是以品质服人。

　　中央公园在上个月底可谓是惊爆一地眼球，两天之内，“地王”三次易主，北辰拿地楼面价10662元/㎡，也就在这个消息出来的第一时间，所有人都在议论，说中央公园房价必涨。涨价不涨价阿宇到不好说，不过中央公园的地段确实很不错，轻轨交通这些都不提了，两江核心区的名头能差？况且中央公园供应量大，龙湖、中交这些品牌都可以选择。你要说价格高的话请和礼嘉对比一下。

　　巴南

　　嗯......巴南这周一定很郁闷，毕竟从年后开始就一直在成交量这条路上高歌猛进、摧枯拉朽，然而也在上周遭遇滑铁卢。不仅被暗度陈仓的沙坪坝超越，更是在硬实力上败给了渝北，跌至第三。巴南就目前的发展形势来看赶北区确实有一些差距，但胜在巴南的潜力巨大，一旦得到重点培养必定是如鱼得水。

　　另外巴南虽然跌落第三但绝对是不容小觑，手下巴滨路、龙洲湾这些大将一个个实力强悍，阿宇预计巴南必定会卷土重来，再登榜首，毕竟刚需刚改一直都深受人们的喜爱。

　　江北、北滨路

　　因为上个月底去看过北滨路的一个盘（具体哪个楼盘就不说了哈，这里强调一下，不是打广告），再结合现在的两江四岸限制开发，阿宇觉得北滨路也算是一个不错的选择。区位优势很大，周边配套成熟度，入住率较高，居住氛围也超过很多热门区域。

　　其他的区域阿宇就不一一细说了，直接上图：

　　今天的热区点评就到这里了，如果有读者老爷对其他区域感兴趣，请在评论区留言，阿宇下期会详细讲解。另外文中带有色彩的观点都是阿宇的个人观点，有说得不对的，你就当做阿宇在开玩笑好了。另外祝各位都能买到满意的房子，谢谢大家。

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