南京现在有哪些还不错值得买的楼盘？
在南京上的大学目前毕业两年，落了户口想购买一套房产 ，预计350左右（全款） 不太懂贷款 不知道贷款合适吗求解各位大神！自己瞎看看了保利西江月不知道咋样
谢邀。
分两个方面回答你的问题。
一、贷款
首房首贷(三成首付)，是国家发的大福利。在认房又认贷的大背景下，首贷显得弥足珍贵。这是你唯一一次获得的，杠杆率、利率年限最合适的贷款了。现在平安、浦发、农业可以合力贷。
二、选筹
350万的总价，你的选择面就比较宽了。不知道你是投资需求还是自住需求，投资的话，我个人是比较看好江北核心区、紫东核心区、麒麟科创园，我在之前的回答中有写过板块分析。总价段和你也比较符合。假如你要自住的话，可以选择地缘板块的潜力房。比如周围明确规划了地铁，配套半成熟，产业人群比较高。
关于西江月:这个小区不在核心区的cbd，离规划的地铁口也远。现在一手仍有限价的余温，西江月二手都到3了。城南河对面的小区一手3.05，小区物业、环境、景观、品牌溢价都比西江月好一些。两个小区在二手市场上，将会拉开一定的价差。
一些微观的问题，可以私信我交流。具体楼盘我就不推荐了，免得有些不友好的人恶意中伤。
六合空气不太好不推荐。
高淳溧水有点远也不推荐
我看好南部新城
保利西江月不建议，交通不方便，硬伤
江北新区核心区还是看好商务区板块
350加贷款可以买河西，但是河西现在利好出尽，没什么升值空间
宁芜铁路拆了建地铁，可以考虑考虑板桥，目前已经跌出空间
南部新城也是利好出尽，没什么空间了
紫东地块长期不看好，距离主城远
老城区不看好，未来无规划，没有独立行情，折旧
自住纯享受：河西中部，南部新城
投资有潜力：核心区商务区，板桥近宁芜铁路
5月27日 修改一下
城南公馆周边优于岱山，板桥不要买
江北核心区全部看好
西江月业主比较牛，得房率低，升值空间不错
河西中部新城学区，致远学区无脑看好
河西中&>南部新城&>=河西南
泰禾金尊府真不错，环境好，服务态度好，绿化也很好，非常适合人入住
那几个吹金尊府的也是没谁了。一单十几万，啥都往那推？
350万新房可以考虑江宁上秦淮板块，交通，生活配套都齐全。紧邻地铁三号线出行方便。后期发展也好。
首先，自己工作在什么地方？不能在城东上班，到桥北买房。也不能说在市区上班，住碧桂园。单程做车时间不要超过一小时（不含单位通勤车）
其次，不建议350万全款买房，如果全款买二手房，市区都是老破小，没有好的物业，好的环境，好的学区。如果市区前面都三好的话，至少五万一平。
如果有住房公积金，收入还可以，可以考虑350万中一大部分做首付，留点钱机动。
我自己觉得南京南，河西，江宁挺好的。但如果你是在仙林上学或浦口上学的，也会觉得那边也不错。
先想一下在哪买，明确一下自己对房子的要求，然后跑那一片的中介，多跑几家，多对比，会有收获。
南京周边句容宝华有一个泰禾金尊府，高端大气上档次，环境物业都非常棒，值得去看一看
听说宝华有个楼盘叫泰禾金尊府还不错，环境好，物业也好
句容宝华有个楼盘泰禾金尊府，上周去看过，各方面都挺不错的
江北核心区的新盘都可以买，不过如果贷款的话，可以看看河西的了
看你需求，刚需还是投资或者改善，预算多少 ？哪个板块？
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