网搜小组／综合报导

不少人都希望在寸土寸金的北市拥有一笔房产，靠收租过一生！一名网友高调炫出一笔权状，5坪土地位在忠孝商圈精华地段，市值约711万元，但因土地多达576人共同持分，算一换，他只拥有0.0094坪，比A4纸还小。对此专家认为，目前不建议卖，等未来有建商想买，再做出售。

「能换什么，考虑一下？」北市一名网友在脸书社团《不要再买了！免费的幻物与幻务》晒出一笔稀有土地权状，可见这笔土地位在大安区瑞安段二小段，面积18平方公尺，换算仅5.445坪大小，若以内政部公告土地现值计算，一平方公尺39.5万元，价值约711万元。

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▲土地市值711万元！（图／翻摄内政部网站）

不过，仔细一看权利范围「576分之1」，也就是说这笔土地共有576人所共同持有，等于一人只分得1万2343元，而面积每人持分0.03125平方公尺（换算约0.0094坪），简直比A4纸还小。PO文掀起网友朝圣，纷纷笑亏「只能干炫耀，哈哈哈」、「畸零地连厕所都不能盖捏」、「我在忠孝商圈有地喔！有0.0094坪XD」、「不到5坪的农地…」、「持份0.03125平方公尺要换，你想换啥」。

对此，信义房屋专案经理曾敬德分析，这应该是祖先留下的的土地，但因太多人持分共有，若想卖也是个大难题，必须先征求大家同意，因此不建议变动，或许未来有建商愿意买下，再出售也是不错选择。