华懋发展的九龙塘贤文礼士以招标形式沽出1伙，为独立屋C，面积约3452方呎，属4房3套间隔，附设1256方呎花园，及916方呎天台，成交价逾1.321亿，呎价约38277元。资料显示，该项目由4座分层大楼组成，共129伙分层单位，另设有5幢洋房，分层单位面积介乎509至1979方呎，户型涵盖1至4房；洋房面积由3452至4380方呎。