華懋發展的九龍塘賢文禮士以招標形式沽出1夥，為獨立屋C，面積約3452方呎，屬4房3套間隔，附設1256方呎花園，及916方呎天台，成交價逾1.321億，呎價約38277元。資料顯示，該項目由4座分層大樓組成，共129夥分層單位，另設有5幢洋房，分層單位面積介乎509至1979方呎，戶型涵蓋1至4房；洋房面積由3452至4380方呎。