旗津店面1.36亿求售 房仲看衰：都可以在台北买店面了
▲1个位于旗津老街的店面（图右），日前开出1.36亿元求售。（图／翻摄自GoogleMap）
记者陈建宇／高雄报导
今年中以来，陆客逐渐减少，也打击台湾的观光旅游市场，高雄的旗津也不例外，在《591房屋交易网》就出现一件位于旗津的店面要出售，开价1.36亿元，但其实该店面去年就已经上架求售，今年价格下修约1成后，再度推出，不过仲介业者认为开价太高，售出的机会不大。
因为中国限缩陆客来台旅游，台湾许多观光景点都面临景气寒冬，高雄也是如此，尤其非常仰赖观光客的旗津市况也很差，当地业者表示仅有周末假日才会有比较多人潮，更遑论陆客来消费。
近日在《591房屋交易网》就出现一件位于旗津庙前路的店面欲出售，根据刊登的资料，该店面屋龄33年、是地上2楼的产品，地坪169坪，主建物则为45坪，开价1.36亿元。难道是因为观光景气萧条，所以屋主想求售？
其实该物件去年就曾经上架求售、但没有成交，负责销售的房仲业者郭先生表示，该店面早在2~3年前就已经开始销售，当时开价约1.5亿元，所以现在等于开价砍了1成左右，该店面过去曾是海鲜餐厅、现承租方则为手机配件店家，租金每月15万元。
不过根据近1年旗津的实价登录资料，交易总价最高的透天厝也不过3300万元，这个店面开价1.36亿元实在太高，大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，1.36亿元已经可以在台北市购买店面了，加上旗津这1~2年的观光人潮衰退，这个开价要成交恐怕有难度。
