4层400平方别墅是选水系统还是氟系统的中央空调？只打算用空调采暖不装地暖?

地暖系统或其它类型的供暖系统值得装。如果空调在供暖方面的舒适度高于地暖，那么也就不存在什么供暖系统了。因为热泵技术本身就是很节能的技术。正因为空调的热风吹著舒适度不高，气流组织效果不佳（热空气密度小容易浮在房间上空下不来，房间形成明显的温度梯度，底层人所在的高度还是不暖和），还有风冷热泵主机低温结霜的问题。种种缺陷导致空调供热的用户反馈很差，使用感受也不佳。这一点我在以前的回答中已经反复说过很多次了。

供暖按能量类型可分为水暖和电暖，电暖一般而言都是靠阻性发热原理。常见的有地面敷设的发热电缆，红外线电热膜，碳晶板或植入碳晶的自发热地板，还有石墨烯导热膜，电暖器等等。电采暖系统的缺点很明显：能耗太高。1:1的电能和热能转换效率，对于要求持续供热的大型住宅来说，使用费很贵。

水暖系统就是通过热源加热热水，将高温水输送到房间的发热末端，加热房间的空气的一种取暖方式。散热后的热水降温再流回热源循环加热。所以水暖系统组成部分由以下几个：

热源——输送管路——控制装置——末端加热装置

输送管路和控制装置都是按末端加热装置的不同而有所区别，所以主要讨论热源和末端。

末端一般而言有两种：地面辐射盘管和散热片。区别是一个暗藏在地板下，一个要求明装。地暖走低温热水，散热片要求水温很高。所以两种末端装置的输送管路材质要求也不太一样，另外控制系统也有所区别。

在热源方面，如果采用散热片，那么必须提供70℃以上的高温热水，所以要求必须用燃气燃油锅炉来做热源。燃油锅炉一般不会用在家里，所以别墅采暖系统一般会采用燃气锅炉。

如果采用地暖，需要的热水水温不高，一般设计工况是供水55℃，回水45℃，即可满足要求。所以地暖需求的热源可以是燃气锅炉，也可以是热泵式空调冷热水主机。

燃气锅炉技术已经相当成熟了，因为天然气的燃烧热值很高，所以使用费其实不算贵，但是如果用的时间久了，或者存在浪费，还是会产生不少的费用。具体要看建筑的供暖负荷大小还有用户的使用习惯，以及系统的设计是否科学合理。

我们这里讨论一下做热泵式冷热水主机的优势和劣势。

这里的热泵式冷热水主机，按换热方式还可以分为：空气能主机和水地源热泵主机。

空气能主机冬季直接通过蒸发器在室外空气中取热能，加热热水，一份电能可产生3~4份的热能（其实是搬运热能）。所以运行费用比较省。可制备60℃的中低温热水，提供给地暖末端（带散热片效果不佳）。

设计空气能热泵采暖系统的注意事项有：

1.考虑当地气候条件，对主机的低温运行进行气象修正，还有化霜修正，系统中要做缓冲水箱，提供一定的储能，让主机停机时，不至于没有热水可用。

2.系统的水要进行一定的预处理，净化和软化后再加入系统内。

3.系统的流量和水阻力要进行核算，看是否需要增加输送用的水泵。

4.系统要定期进行维护保养，对管道进行清洗。

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地源热泵采暖系统，是通过地下水（或地表水）和冷却水管路系统中的水换热，用冷却水来给蒸发器提供热能（夏季为冷却水，冬季为冷冻水，夏季将热能储存到地下，冬季拿出来用）。

因为地下水或底层地表水常年温度稳定，所以可以提供很高的热能。

地源热泵系统施工造价昂贵，需要打换热井。水源热泵系统需要附近有大型水体（人工湖或水库）。

实际案例和题主房子差不多大的户型，在重庆的地源热泵系统设计是这样的：

采用40kW的地源热泵主机，10口换热井（在花园中打井，深150米，直径30公分，埋设换热用的U型地埋管。井口间距为2米，需要的花园面积为40平方米左右）

室内泵和地源侧水泵均单独选型，一用一备（格兰富泵）。一共4台。

空调系统采用静音型风机盘管。12个。

地暖系统采用湿法地暖，300平方铺设面积。

热水系统采用主机制备的高温水接200升单盘管换热水箱，制备生活用的55℃热水。

主机房面积6平方，设在地下室。

系统造价——约30万左右。很大一部分钱花在打井上了。

后期使用非常稳定可靠，完全没有化霜的可能性。夏天还可以用空调的废热来做热水。能耗是非常节省的。

综合而言：系统能耗方面，地源热泵＜空气源热泵＜燃气炉。

系统复杂程度方面：燃气炉＜空气能热泵＜地源热泵

造价方面：燃气炉＜空气能＜地源热泵。但空气能二联供，再加一台热水器的造价。和用燃气炉+氟机中央空调是差不太多的。

这个问题可以的.

首先，四层400平，肯定内机非常多，估计得有10个.

这种情况下，对于多内机，水系统中央空调的优势就明显起来了.

首先，造价可能比氟机还要低，水机的拖带率可以到200-250%.

氟机130%就极限了. 导致氟机的外机配得很大.

然后，水机的舒适性比氟系统强，这是公认的，许多高档的别墅，会所，五星级酒店都用水机.

多内机的情况下，等于投入比氟机少，舒适性又比氟机强，那水系统中央空调就成了首选.

楼主，了解下.

我家也四百多，跟题主情况差不多，简单说说我怎么装的吧。

我家地上三成，地下一层，单层一百多点，地下室一半是车库只有一半室内。地下室只装了空调，地上三层是空调+地暖。

为什么地下室只装空调呢，因为地下室冬暖夏凉，冬天楼上开暖气后下面也不冷，下面也不住人，暖气意义不大。如果需要长时间呆在地下室，比如在影音室看电影，临时开下空调就够了，升温快而且消耗能源少，因为不像暖气要一直保持温度。

地上三层暖气和空调是两套系统，我不知道题主在哪个城市，我在合肥，这边冬天还是挺冷的，正好前几天降温昨天把暖气开了。我家暖气锅炉是进口的菲斯曼系统炉，说到系统炉是因为我家用了热水循环，必须用系统炉加热水箱，像你家的面积也需要用到热水循环，这是另外一个话题有兴趣再详细讨论。这个锅炉是冷凝炉，热效率比较高，我家冬天采暖平均一天20方气左右，不过我家温度设定的不高，不像有的家暖气开的都能穿短袖，我家就控制在18-20度，基本上穿件薄毛衣或睡衣就很舒服了。一个采暖季大概消耗1500方左右，剩下春夏秋的吃饭洗澡加起来七八百不到一千方，对于这么大面积的房子我觉得很省了，一年也就不到一万的燃气费。

再说空调，我家用的是日立的中央空调，14匹一拖十。没用过水空调，不好评价，我看周围的邻居几乎没有用水空调的，都是日立、大金、东芝，三菱都很少见，几乎没有用国产品牌的，目前还没见到用美系的水空调，倒是有个壕用了老美的Goodman，有兴趣可以了解一下这个牌子，比普通中央空调贵好几倍。

氟空调确实舒适性要差些，所以在设计的时候一定要规划好不要直接对著人吹。特别不能不能直接对著床，尤其对于下送下回的风路设计。另外也不要对著书桌、沙发、餐桌这些人会长时间待的地方。只要解决好这个问题，舒适性的影响就不大了。

谈谈费用吧，我家还是开的比较省的那种，有人就开没人就关，跟那些全屋一直开的没法比，反著最热的季节除掉日常其他用电，空调一个月要用掉一两千度吧，相比中央空调十万的造价（基本上中央空调的造价约等于内机数量×一万）运行费用倒也不算高。

另外，一定要在厨房装空调，不过不建议装中央空调，虽然有厨房专用机但那个油污清洗还是很麻烦。就装一个最便宜的单冷挂机，一千多块，就算用几年坏了也不心疼。

别墅装修是一个系统工程，太太太复杂了，装一套别墅比装十套普通的平层还累。会遇到很多普通装修遇不到的问题，混凝土浇筑，网路设计（我家专门配了一个机柜），上下水路（只有一个进水管其他都要自己做），强弱电，外墙的防水和外墙漆，院子的设计和绿化，影音室的设计和搭建，酒窖…………太多了说不完，这套房子我装了两年太费劲了。

我个人觉得，如果你只装空调采暖，而没有用地暖。别墅的无非就是在于面积大了，装修的奢华了，而舒适的品质没有得到质的提升。

从单纯的空调来说，以下有相关介绍

1、多联机系统

以日系为主，东芝，日立，大金，三菱电机，三菱重工，富士通将军（占有率较小，不再介绍）

先来讲一下日立和大金的三管制机型

我们知道南方和中原的地下室在夏季的梅雨季经常处于高湿闷热的条件下。

如果使用中央除湿机，会出现噪音偏大，滤网堵塞报警，高温报警的情况。（这里不建议使用中央新风除湿一体机，原因不在这过多解释）

用空调除湿，又会出现湿冷的情况。

这个时候三管制的等温除湿就起到很好的二次升温加热效果。大大提高了舒适度。

综合优点：

制冷、制热速度快，无需管道维护，不用考虑防冻保护。（我不会说空调制热效果体验极差）
安装简单，施工快捷。（铜管焊接，无需管径设计）
三管制等温除湿，除湿量大，效率高，舒适度高。
机器薄，静音效果好。

二、家用户式水系两联供中央空调系统

以美系为主：特灵、约克、开利、，麦克维尔

也是现在南方主流推荐的系统，主要原因是南方采暖，燃气单价过高，电价便宜，而且配合夜间阶梯电价就更实惠了。

一机两用，提高了水系统的灵活性，送风水温可调，也增加了夏季送风的柔和度，提高人体的舒适度。

本文中也对以下品牌做了相应的介绍

Fly蒋：特灵（威酷）约克（YVAG）开利（Mini VWV ）麦克维尔（A+）日立（强热D、变频D）产品对比?

zhuanlan.zhihu.com

我们来总结下水系统空调优缺点：

系统水温可调，夏季送风柔和（我不会说他除湿量低，噪音偏大）
多种安装方式，PPR、镀锌钢管、铝塑管、水利分配器、不锈钢管（我不会说换著花样挣钱）
一体两用，冬季采暖舒适度高。（我不会说遇到木地板，不仅能耗高，室温就只能18℃±2℃）
设计、施工要求高，系统专业度高（我不会说90%的零售暖通公司玩不懂水系统）

蒋工一直也认为，水机配瓷砖，绝对是最佳搭档，如果您家是木地板，面积较大，个人建议使用壁挂炉+水系统互补。以为零下之后，水机衰减、化霜带来的室温偏低。

至于现在也出现了很多的天氟地水、所谓的德国、美国、法国不知名的空调品牌，建议谨慎选择。

以免被收了智商税。

我个人觉得如果只安空调，而不装地暖的话，在采暖的舒适度方面可能要大打折扣！

具体分析可参见我下面这篇文章：

壁挂炉、中央空调、地暖、暖气片如何选？?

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当然，不想装地暖，其实暖气片也是个很好的选择：

精装房？已装修？选它快速装采暖！?

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我在知乎上也有发过一篇关于大宅供暖如何选择壁挂炉的文章：

小沃AI壁挂炉：大宅供暖应该选用什么样的壁挂炉？?

zhuanlan.zhihu.com

为更方便阅读，我现在直接将文章内容照搬过来

大宅在本文一般指400平米以上的房子，平常很少有人遇到，但是在供暖特殊户型中，还是可以遇见到的，本文介绍大宅选用炉子功率和类型和费效区别。

大宅在400平米及以上,一般按照120w/平米来配供暖功率,那么对这种住宅选用48kw及以上功率的炉子则比较合适，为了计算和叙述方便，则以400平米为例,其它面积可以按比例类推。

48kW是炉子的最大功率，好像汽车的最大功率一样，你可能只在加速阶段用得到，到了120公里限速后，你就用不到了，可能只需要一般功率保持速度就可以，供暖也是一样的道理。

一个400平米的大宅，如果按照正常的保温功率50w/平米算,则保温水率为20KW,每24小时耗气量大概2立方天然气,每天耗气量为48立方,100天供暖时间则总耗气量为4800立方/年；

假如天然气价格为2.5/立方,则整个冬季耗气总值为12000元/年，如果选用一台常规炉,在平均功率为20kW，燃烧时的效率为85%,则需要燃烧天然气的价值为14117元；

如果选用两台24KW的炉子则在保温时段,只燃烧24kW的炉子即可，由于24KW炉子最大效率为90%,那么需要烧天然气的价值为13333元,价差为784/年；

网上很少看到单台常规炉超过48kW,一般都是最大36W, 挑选了X能产品，估算48KW的常规炉牌价24000（实际上他们可能没有48KW的常规炉），24KW单采暖价格在17000元, 总价为34000元，差价10000元，完全省出来一样差价的时间，大概需要13年；

从经济效益来说没有，只是两台并联运行,在可靠性上更好点, 这个在后面会详述可靠性的问题，单台炉子运行时,出现故障后完全不能供暖,而两台炉中出现一台故障,另外一台可以保障基本的取暖和生活用水,这点上对大宅应该是一个优势。

再来对比冷凝炉，一台48Kw冷凝炉,标准价格为32000元,在地暖下效率为108%左右,年采暖需要燃气价为11111元(好数字)，和单消常规炉相比可节省2222/年.差价为8000/年,约4年可节省出额外的投资,因此大宅在单台炉上选择48kw冷凝炉更有优势，由于,冷凝炉在保温功率20KW下燃烧，效率基本保证在108%左右.因此这是一个不错选择。

因为X能无进口24KW冷凝炉，冷凝炉如果选用两台24kw的无锡国产冷疑炉来比较, , 标价14500一台，两台价格29000元,与单台进口48KW冷凝炉相比差价多了3000。

在保温功率20kw下运行,24KW的冷凝炉其效率预估也在105%上，则一年燃气价值为11428元,与单台48KW冷凝炉相比差价317元。

购买价差需要10年才能拉平，因此在燃烧使用的成本上两者相差无几，可以忽略。但是两台机器带来的可靠度则高一倍，无故障概率低了50%，而且两台炉子可以交替运行，在使用寿命上远远高於单台炉子，如果假设单台炉子全寿命15年,那么两台炉子的全寿命可达到22年左右。

在冬季下，大宅子更注重舒适度和故障下保证供暖，因此在这种情况下,选择两台炉於则更具有优势,从我个人建议对于400平米以上的住宅,选用两台或多台冷凝炉并联更能够保障舒适性，并保证了同等甚至更好的经济效益。

以上炉子的价格均以x能炉子牌价,不同品牌的炉子可以根据以上计算方式自行比较计算。