關於《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十八條：如何理解「房屋拆除後沒有批准重建的」?

關於《確定土地所有權和使用權的若干規定》第48條：非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基礎，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。
不理解「房屋拆除後沒有批准重建的」具體什麼意思！
是指以拆除時為時間點截止，如果在該時間點之前已獲得批准重建的，土地使用權可以不收回，如果時間點前沒獲得，集體就收回？

還是指即使拆除後，其後還可以補救去提交重建申請，如果申請得到批准重建的，比如說拆後一個月內就獲批了，集體可以不收回，用戶可以繼續使用？

根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，只能分配給集體成員使用，非農業戶口居民（含華僑）無宅基地使用權的。

但由於歷史原因，還是有些非農業戶口居民（含華僑）以前在農村合法取得了宅基地及房屋。因房屋屬於公民的個人財產，所以基於「地隨房走」原則，非農業戶口居民（含華僑）可臨時獲得宅基地的使用權；但待房屋拆除後，房屋不存在了，非農業戶口居民（含華僑），不是集體成員，不符合宅基地的申請條件，也就失去了宅基地使用權，宅基地由集體收回。

發佈於 2019-08-29繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續「已註銷」