关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条：如何理解「房屋拆除后没有批准重建的」?

关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
不理解「房屋拆除后没有批准重建的」具体什么意思！
是指以拆除时为时间点截止，如果在该时间点之前已获得批准重建的，土地使用权可以不收回，如果时间点前没获得，集体就收回？

还是指即使拆除后，其后还可以补救去提交重建申请，如果申请得到批准重建的，比如说拆后一个月内就获批了，集体可以不收回，用户可以继续使用？

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，只能分配给集体成员使用，非农业户口居民（含华侨）无宅基地使用权的。

但由于历史原因，还是有些非农业户口居民（含华侨）以前在农村合法取得了宅基地及房屋。因房屋属于公民的个人财产，所以基于「地随房走」原则，非农业户口居民（含华侨）可临时获得宅基地的使用权；但待房屋拆除后，房屋不存在了，非农业户口居民（含华侨），不是集体成员，不符合宅基地的申请条件，也就失去了宅基地使用权，宅基地由集体收回。

发布于 2019-08-29继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续「已注销」