华威大学校外租房应该选择哪里呢？

目前听说学校宿舍申请上的概率是三分之一，所以想提前租房，都说cannon park比较好，但是在charter avenue的主路上看中了一处房子，但听说那里不太安全，想听听有经验的朋友给一些意见，非常感谢！

个人感觉没有三分之一那么少。学校每年都在新建宿舍，而且现在大多都和市中心的学生公寓合作。至少一半的学生会有宿舍，只是看你是否喜欢住在市中心。

看下18/19年的住宿表：

校内宿舍还是很多的，校外的也有在cannon park的，只是学校管理的房子。

校外没有绝对的安全，还是自己安全意识的问题。结伴出行，不要晚归，安全问题在哪里都是有的。Chart Avenue 主路上还不错，热闹点就可以，后面小路就不太好说。

消防站后身有两个小区，住宿条件会好一些。我住在其中一个小区，也是大多学生聚集区。步行15-25分钟。

Canley火车站不要选，偏僻，人少，不安全。但是租金很便宜，男生骑车也可以。

Cannon Park算是老一点的社区，房子多半老旧，看好房子，毕竟要住一年的时间。

总之能选校内最好选校内，只要经济能负担，校内宿舍相对安全，离学校很近。只是要看好合同期，选择适合自己课程的合同时间。

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更新一张，我家招租时候做的华威地图。在校外租房的时候，可以有个参照：

A45以北尽量不要租，虽然便宜，但是偏僻。Charter Ave 主路上可以，相对车流大，视野宽阔。里面小路酌情考虑。Tesco超市右下方环境不错，就是房子老旧，价格昂贵，小路也还是要慎重选择。

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最新写了一篇华威租房的文章：

张佳逸：华威Warwick租房问答2020?

zhuanlan.zhihu.com

本人WBS研究生一枚，以我这一年以来的经验来看，一般来说华威的中国学生都会选择以下几个区域来租房：

（1）canon park ：该区域是包括本人在内很多学生优先选择的小区。算是华威周边的富人区。但是由于地理位置好，房租也相对贵一些。我目前就住在cannon park

由上图可知，从我家步行到WMG仅需要11分钟

由上图可知，从我家步行到WBS仅需要17分钟

上一张刚拍的我家后院照片哈哈

Cannon park离学校距离最近，但是租金较高、房源尤其是独卫房源数量也相对有限。除了Cannon Park ,

（2）charter avenue ：charter avenue 主路以及多条支路也是不错的选择，相比起canon park的话房租会便宜一些。住在这个charter avenue的同学大都走路上学，步行至教室的时间大概在10-30分钟；也有同学骑自行车，这边公路很宽，车也不多，骑自行车还是挺方便的；少数会有同学搭乘公车，因为这两片区域能直达学校的公车都不多，而且等公车的时间基本上可以走到学校啦。

（3）其它区域：另外，离学校更远的Canley区域有一大片廉租房，聚居著大量低收入者和无业游民，治安相对差很多，大家租房的话尽量远离该区域。另外，Canley北部的White willow park 也存在类似的情况，并且从学校步行到White willow park需要经过多条小路，安全系数较低。

说完租房位置的选择，再来谈谈租房机构。本人在华威混迹了一年，几个比较大的租房机构还算了解，毕竟中国同学多，通过哪个渠道租房的都有。总体而言，考文垂及华威地区大的租房平台就三家：异乡好居、rightmove等英国本土中介和考文垂家源房产。

（1）异乡好居的话整体而言还可以，但是由于他们家大业大，业务范围遍及全球，不怎么重视华威这点小市场，房源都集中在考文垂市中心的学生公寓，在华威周边几乎没有房源。

（2）Rightmove等英国中介提供各种类型的房源信息，在英国各地都有很多房源，其中不乏性价比较高的房源。英国中介的通病就是售后响应实在是太慢，如果需要保修的话只能通过邮件和电话联系中介，经常会找不到人。我语言班同学原来通过rightmove租的一个flat，住了半年都没给安窗帘，她催了很多次都无果。另外，英国中介不管bill和council tax，自己交bill还是有些麻烦，和英国中介沟通许多细节问题时都会因语言不通而存在沟通障碍，这一点也很让人头疼。

网址：rightmove.co.uk/

（3）另外，本地房东的话良莠不齐，能不能碰到靠谱的就得看运气了。如果想找本地小房东租房，最好是通过学长学姐等途径了解一下房东的信誉，尽力避免信息不对称的情况出现。因为个体房东做的是一次性生意，大都没有相关资质和实体店面，也不会让租户知道他们的住址。房东在暗处，学生在明处，学生很难去维权。因此，好多房东不在乎信誉和口碑，可能在你订房前和颜悦色、对学生毕恭毕敬的。但是一旦交了租金，就完全看运气了，经常会遇到退房扣押金的情况。

（4）接下来说一下家源房产，家源房产是考文垂市规模最大的华人房产机构，实体店位于考文垂市中心，在考文垂和华威地区有大量精品房源，其中，华威地区位于cannon park和charter avenue主路的房源比较抢手，可能需要在开学前提前一两个月预订。家源房产的最大特点就是口碑不错，售后非常完善，租户可以享受全时段的紧急保修服务。我班上有三个同学租的家源房产的房间，有件事我印象特别深。去年一月的一个周六我去他们那开轰趴，那几天考村挺冷的。下午四点多我们刚准备做饭，燃气热水器突然坏了，暖气就停了，房间里寒气逼人。我同学就给家源客服反映了下这个问题，他们本来以为那两天要挨冻了，没想到当天晚上六点多就派人来修了，这售后服务著实是令人满意。另外，家源的工作人员会帮助同学注册水电气账户和代交水电费，也会联系council帮同学在租房期间减免council tax，这些都是家源独有的免费增值服务，能为学生省去不少麻烦。

综上，结合个人经验和大多数人的观点，我认为通过考文垂家源房产租房能够获得最为满意的租住体验。

网址：http://www.jy-coventryletting.com/

由于华威大学校内宿舍数量较少，只有大一新生可以申请除了Benefactors、Cryfield Apartments之外的全部宿舍。而本科其它年级和研究生只能申请包括Lakeside在内的少部分宿舍（lakeside的厨房八人共用，不太方便）。另外，由于宿舍分配需要抽签，大多数人无法分配到如意的宿舍。如果分配到sharebathroom房间或者黑人舍友，那选择住校内宿舍可能就不是最优选了。因此，包括我在内的大部分华威学生还是会选择在校外租房。那么，对于华威学生来说，考文垂市中心的学生公寓和华威周边民宿（House）该如何选择呢？

考文垂市中心学生公寓（Liberty Park、city village等）：

优点：

（1）学生公寓硬体设施完善，安全系数较高

对于英国来说，留学生公寓体系已经较为完善。考文垂也不例外，学生公寓一般由专业的物业公司统一管理、装修，不论是大件家具、常用电器等生活用品的配备还是安保措施都相对完善。留学生的居住环境和安全相对有一定保障。包括City village在内的学生公寓一般楼层较高，水电、网路也都配备完善，留学生不需要再为此去办理繁琐的手续。另大部分学生公寓都带24小时CCTV。市中心学生公寓在装修风格上也趋于统一，每类房型的配置都有相应的标准。留学生在选择的时候，只需要根据自己的实际需求来选择相应的房型即可，不用再去过多的考虑装修风格、房间大小等因素，也不必花费时间在选择中介公司和房型上，免去了看房以及对比选择的麻烦。

（2）周末生活较为便利

由于学生公寓地处考文垂市中心，日常生活较为丰富。距离中餐馆较近，课余生活相比于住在华威村里会丰富不少，且搭火车很方便，日常可去伯明翰购物。

缺点：

（1）租金较高且租期固定，不能变通

留学生公寓价格往往比民宿更高，check in 入住时间通常也是固定的。比如 12/09/2020 ，即使 15/10/2020再check in ,租期仍然是从统一check in 的时间开始计算。租期也是固定的，如果选择的是51周，中途无法改变租期或是退租；当然找到下一任被转租人是可以转的。对于华威学生来说，实际入住时间往往没有51周，因此可能会出现房间空置浪费房租的情况。

（2）室友随机分配，房间隔音效果欠佳

留学生公寓，顾名思义，各国的留学生都汇集于此，和华威校内宿舍类似的是，你无法选择你的邻居或者舍友。不论是霓虹国的卡哇伊，还是战斗民族的大兄弟，只能欣然接受。如果遇到了一个party狂魔或者黑人rapper，由于空心楼层的隔音效果可能不会太过理想，按时休息可能会是奢望。

（3）上课较为麻烦，

对于住在考文垂市中心的华威学生来说，最最最重要的一点就是需要步行去汽车博物馆或者火车站附近搭公交，如果早上有课的话7点30左右就要起床。

如果选择Liberty park(在市中心的Earlsdon附近)，需要提前一小时左右出门坐11路或12X路公交车去华威，上课高峰期公交比较难挤（满员拒载）。对于女生来说，晚上一个人从华威坐公交回考文垂市中心也不太安全。

而City village位于考文垂市中心核心商圈，出门五分钟可达考村最大超市sainsbury和考村生意最好的中餐馆之一一品巴蜀，公交站也离得较近，生活可能更加便利一些，早上有课的话也能多睡十分钟。

综上所述，对于课程不繁重的同学，住在市中心娱乐和生活都会方便一些。但是由于市中心去图书馆很不方便，单程需要半个多小时的时间（经常需要1个小时的时间），所以经常要去图书馆自习的同学还是建议选择学校周边的民宿（House）。

华威大学周边民宿（House）

优点：

（1）性价比高，生活方式更加灵活，做饭方便

相对于考村市中心的公寓而言，华威校园周边民宿的价格往往更加美丽。同样的价格，您可以有更多的选择，不论是位置、装修风格、房间朝向、房屋大小，中介公司会根据客户的要求提供更多的选择。现如今，一些民宿内除了配置常用的家具和家用电器外，还会根据客户的需求配置更个性化的生活用品。品质好的民宿，装修温馨，风格独特，有花有草有绿地，有种家的感觉。另外，由于民宿不需要像公寓一样N人共用厨房且烟雾报警器没有公寓敏感，自己做饭的话如果选择民宿的话周末约上三五好友在自己家后花园来场BBQ还是比较惬意的。

（2）可以选择合租伙伴

不同于公寓的随机分配方式，民宿可以选择自己的合租伙伴。三五朋友一组，专业或兴趣爱好相投，合租将更加的舒心。能在华威找到一处属于自己的栖息地，和自己熟悉的朋友共同生活、上课、健身、回家做饭、聚餐。这样的留学生涯，任何时候回想起来，都将会是一段非常美好的经历。

（3）上课方便

对于华威学生来说，校外租房无外乎会在Cannon park、Charter avenue、Long wood、Canley、White Willow Park等区域中做出选择。这些区域中Cannon park自然是首选。

Cannon park属于白人中产区，邻里大都较为和善，素质较高，也离学校最近，步行5-10分钟可达Tesco、Cannon park Shopping center、Aldi,生活方便，10-20分钟可到WBS、WMG，上学便利。考文垂家源房产和rightmove在Cannon park都有大量精品房源。另外，如果住在Charter avenue主路步行上学也较为方便，房租略低于Cannon park。

Canley、White Willow Park区域较多廉租房，邻里以低保户为主，治安相对较差，前几年发生过针对中国学生的hate criminal事件。但是这两个区域房租较低，坐公交上学也相对便利。

总之呢，学弟学妹们无论是选择留学生公寓还是民宿，建议选择资质比较好，成立时间比较长一些的物业公司或房产公司非常的重要。他们将从管理、服务还是安保都有更完善的运作体系，能为留学生提供更加完善的服务。

华威及考文垂地区资质齐全、信誉良好的房产公司有两家，Rightmove和考文垂家源房产。

Rightmove 是英国最大的房产信息网站，提供包括房屋信息、房产中介、房产估价等服务，大部分英国的正规中介公司都会将自己的房屋广告放在Rightmove上，房源琳琅满目。但是，抢手的房源中介一般通过现有渠道就能租出去，租不出去的话才会将此房源上传至rightmove网站，所以对于华威学生来说，很难在网站上找到cannon park、charter avenue的抢手好房。另外，如果想通过rightmove租房的话手续会相对繁琐，售前咨询、预定以及售后服务都需要通过邮件联系，时常出现响应滞后的情况。

因此，如果想租到华威周边的精品好房，建议联系考文垂华威地区的本土房产公司，它们深耕本地市场，手握大量精品房源，而考文垂家源房产作为当地规模最大的房产公司，成为了多数华威和考文垂大学学生的首选。

考文垂家源房产于2009年初创于英国，历经十年的风雨历程，已发展为考文垂市规模最大的华人房产机构，实体店位于考文垂市中心（4 Bull Yard, CV1 1LH）。公司业务涵盖英国公寓及民宿出租、装修扩建、房屋托管和投资咨询等方面，有Property Redress Scheme、Hiscox Business insurance 房产公司的专业保险，也是政府审核通过的CLAS 机构，所有押金均存入政府指定机构MY DEPOSITS。（以上内容复制自家源房产官网）

家源房产官网：https://www.jy-coventryletting.com/

总之，考文垂家源房产资质齐全、信誉很好，在Cannon park和charter avenue等区域拥有大量高性价比房源，其中不乏装修精美的ensuite和studio。是数以千计华威学生的租房首选。