徐州!
随著地铁项目的建设发展,很快周边城市的人都会过来!
只要徐州的领导不作,不搞大拆大建,绝对会好,就怕脑子一热再搞个类似食品城这样的外城项目,那真是曰了狗了!
城市中心是个功能大杂烩
逛了一圈南通中南城,觉得这是二三线城市的城市中心典范。
首先,
除了漂亮的城市环境外,更关键的是人气高。人气来源有几个硬指标,一个是周边住宅,一个是附近的南通大学,一个是商务楼,这三点是流量硬指标。
其次,
商业中心,公园,这些吸引更广范围的不稳定人流量。
也就是说城市核心是流量硬指标。
苏州,无锡常州已经很厉害了,南通由于离上海近,地理优势,后起之秀
南京--全省资源打造下的省会南京有望成为下一个广州,江苏自贸区、江北国家级新区、米字型高铁、长江南京以下12.5米深水航道等各大利好政策层出不穷
南通--江苏正在打造的新出海口,沪通、盐通、通苏嘉甬、北沿江、京沪二线、上海第三机场等重大利好也层出不穷
徐州--五省通衢的优势还没大爆发,徐州所在的淮海经济带周边无强敌--都是四省弱市
南京,无疑问
徐州和南通勉强算
不说苏州是因为苏州一致就是地级市天花板,无法撼动
当然是曾距上海十分「遥远」、如今已成上海「近郊」的「苏北」南通啰!